Malden - Westerkanaaldijk

6581 KC, Malden
van € 499.500,- tot € 519.500,-

Beschrijving

LANDELIJK WONEN MET ALLURE VOOR LEVENSGENIETERS!

Dicht bij het punt waar de drie provincies Gelderland, Limburg en Noord-Brabant samenkomen start Aannemersbedrijf Herfkens binnenkort in het buitengebied met de bouw, uiteraard onder Woningborg-garantie, van vier twee-onder-een-kap woningen in landelijke stijl waar wonen genieten wordt. De royale percelen, de grondoppervlakte varieert van 1.514 m2 tot 1.878 m2, bieden volop mogelijkheden voor de paardenliefhebber, het hobbymatig houden van kleinvee of tuinieren in de breedste zin van het woord.

De woningen, met een woonoppervlak van ca. 190 m2 en een inhoud van ca. 770 m3, zijn prachtig gelegen nabij het glinsterende water van het Maas-Waal kanaal en op een steenworp afstand van de diverse bossen en natuur- en recreatiegebieden.

Met de auto staat u binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen, de Universiteit en de ziekenhuizen CWZ en Radboud. Het centrum van Malden, voor alle dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Ook door de bereikbaarheid van de A73 met uitvalswegen naar alle windrichtingen is uitstekend.

Middels de gezamenlijke oprijlaan zijn de vier woningen met de karakteristieke luiken bereikbaar. Naast de parkeerplaats voor de brede garage is er nog een extra parkeerplaats.

De fraaie voordeur biedt toegang tot een royale hal met vide, trap, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer (ca. 60 m2) is voorzien van veel raampartijen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken is aan de voorzijde. Doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en aansluitend toegang tot de grote garage met openslaande deuren.

Via de overloop met apart toilet zijn 3 slaapkamers (respectievelijk 14 m2, 14 m2 en 11 m2) bereikbaar. De grote 4e slaapkamer, de masterbedroom van 20 m2, heeft een inloopkast van 8 m2. De ruime, tot plafond betegelde, badkamer wordt voorzien van een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. De bergruimte boven de overloop, badkamer en toilet is toegankelijk middels een luik met vlizotrap.
+ Lees meer

Omgeving

Malden is een groene en landelijke gemeente, pal ten zuiden van Nijmegen en grenzend aan zowel Brabant als Limburg. Malden is uitgegroeid tot een eigentijds woongebied met vele voorzieningen. Dat de bewoning van dit gebied van al veel eerder dateert blijkt uit de resten van een Romeinse wachttoren in het bosgebied Heumensoord, waarvan de contouren nog zichtbaar zijn.Malden is een gezellig dorp met uitstekende voorzieningen. In het complete winkelcentrum kunt u niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen, u kunt er ook gezellig winkelen. Er is een uitgebreid winkelaanbod. Natuurlijk zijn er diverse restaurants en kleine eetgelegenheden. Ook een bioscoop is aanwezig. Ook de sporter kan zijn conditie op peil houden want Malden kent een actief sport- en verenigingsleven. Zo is er onder andere een voetbalclub, een hockeyclub, een tennisvereniging en een zwembad. Malden heeft diverse basisscholen, voor het voortgezet onderwijs wijkt men uit naar de omliggende plaatsen. Wonen in Malden betekent natuur bij de hand. De natuur is zeer gevarieerd: de uiterwaarden langs de Maas, de Overasseltse Vennen en Heumensoord dat naadloos overgaat in het heuvellandschap rond Groesbeek. Je vindt er schilderachtige vennen, uiterwaarden en bossen. In combinatie met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden en talrijke ruiterpaden is Malden bij uitstek geschikt voor de rustzoeker. De rivier de Maas, uiterwaarden, bossen, vennen…je vindt het allemaal in Malden. De Overasseltse- en Hatertse Vennen is één van de bekendste natuurgebieden van de omgeving. Stille waterpartijen omringd met geel gras stralen een serene rust uit. Een paar eenzame bomen langs de waterrand versterken dit gevoel. De vennen hebben een bijzondere flora en fauna die in Nederland betrekkelijk zeldzaam is. De populariteit van het gebied is vooral te danken aan de 28 grote en kleine plassen in dit gebied.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Perceeloppervlakte 1.514-1.878 m²
Inhoud 770 m³
Datums
Start bouw maandag 15 mei 2017
+ Lees meer

Objecttypen

4 twee-onder-een-kap woningen

van € 499.500,- tot € 519.500,-
LANDELIJK WONEN MET ALLURE VOOR LEVENSGENIETERS!

Dicht bij het punt waar de drie provincies Gelderland, Limburg en Noord-Brabant samenkomen start Aannemersbedrijf Herfkens binnenkort in het buitengebied met de bouw, uiteraard onder Woningborg-garantie, van vier twee-onder-een-kap woningen in landelijke stijl waar wonen genieten wordt. De royale percelen, de grondoppervlakte varieert van 1.503 m2 tot 1.921 m2, bieden volop mogelijkheden voor de paardenliefhebber, het hobbymatig houden van kleinvee of tuinieren in de breedste zin van het woord.

De woningen, met een woonoppervlak van ca. 190 m2 en een inhoud van ca. 770 m3, zijn prachtig gelegen nabij het glinsterende water van het Maas-Waal kanaal en op een steenworp afstand van de diverse bossen en natuur- en recreatiegebieden.

Met de auto staat u binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen, de Universiteit en de ziekenhuizen CWZ en Radboud. Het centrum van Malden, voor alle dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Ook door de bereikbaarheid van de A73 met uitvalswegen naar alle windrichtingen is uitstekend.

Middels de gezamenlijke oprijlaan zijn de vier woningen met de karakteristieke luiken bereikbaar. Naast de parkeerplaats voor de brede garage is er nog een extra parkeerplaats.

De fraaie voordeur biedt toegang tot een royale hal met vide, trap, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer (ca. 60 m2) is voorzien van veel raampartijen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken is aan de voorzijde. Doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en aansluitend toegang tot de grote garage met openslaande deuren.

Via de overloop met apart toilet zijn 3 slaapkamers (respectievelijk 14 m2, 14 m2 en 11 m2) bereikbaar. De grote 4e slaapkamer, de masterbedroom van 20 m2, heeft een inloopkast van 8 m2. De ruime, tot plafond betegelde, badkamer wordt voorzien van een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. De bergruimte boven de overloop, badkamer en toilet is toegankelijk middels een luik met vlizotrap.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Perceeloppervlakte 1.503-1.921 m²
Aantal woningen 4
Start bouw maandag 15 mei 2017
Terug
Recent bekeken