DSL24

3525 AR, Utrecht
van € 365.000,- tot € 440.000,- v.o.n.

Beschrijving

BINNENKORT IN DE VERKOOP: Bent u geïnteresseerd? Schrijf u dan nu in via de website: dsl24.nl

Binnenkort start de verkoop van 8 bijzondere en duurzame appartementen in het project DSL24 aan de Duurstedelaan 24 te Utrecht. De voormalige Ariënsschool in Utrecht.

DSL24 wordt een uniek voorbeeld van duurzaam transformeren van bestaand vastgoed naar woningen. Het project krijgt een ongekend hoge gemiddelde GPR-score van 9,2 voor de thema’s Energie, Milieu, Gezondheid, Gebruikskwaliteit en Toekomstwaarde. Het rekenmodel GPR Gebouw wordt ingezet om de duurzaamheid van het gebouw én het bouwproces te toetsen en te borgen. Daarmee wordt de duurzaamheid van het gebouw gegarandeerd en de overlast voor mens en natuur tijdens het bouwproces geminimaliseerd. Behoud van de kwaliteiten van het voormalige schoolgebouw en de specifieke elementen daarin dragen bij aan een circulaire economie. De toekomstige bewoners van de appartementen dragen zo hun steentje bij aan het verduurzamen van ons land, gecombineerd met hoogwaardige moderne technologie en duurzame materialen, alles in het kader van hun eigen, individuele comfort, woongenot en waardevastheid van de investering met een zeer lage energierekening.

De 8 comfortabele en moderne appartementen worden niet alleen gasloos uitgevoerd, maar ook als Plus-op-de-Meterwoningen (POM) met een EPC van maar liefst -0,43. Dit betekent dat bij gemiddeld gebruik de woningen meer energie opleveren dan er energie verbruikt wordt door de gebouwgebonden installaties en huishoudelijke apparatuur. De koopappartementen zijn gelegen op de begane grond en de verdieping en variëren van 92 m2 tot 107 m2 woonoppervlakte. De woningen op de begane grond krijgen hierbij uitbouwen waardoor er extra ruimte wordt gecreëerd. De woningen op de verdieping worden voorzien van schitterende entresols. Alle woningen beschikken over riante buitenruimtes in de vorm van een tuin op de begane grond en een riant dakterras op de verdieping. Alle appartementen zijn gelegen op eigen grond (geen erfpacht dus). Op het afgesloten binnenterrein heeft elk appartement bovendien een privé parkeerplaats.

DSL24 bevindt zich in het hart van Hoograven; centraal gelegen in een wijk die volop in ontwikkeling is. De appartementen zijn zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A12, A27, A2), winkels (Hart van Hoograven), op loopafstand van openbaar vervoer, diverse basisscholen en op 5 minuten fietsen van het gezellige Ledig Erf, Rotsoord, de Oude Gracht en het nieuwe NS-station Utrecht Vaartsche Rijn. Daarnaast is het ca. 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad en Utrecht CS.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 89-107 m²
Inhoud 315-410 m³
+ Lees meer

Objecttypen

Benedenwoning

van € 365.000,- tot € 405.000,- v.o.n.
De 8 duurzame en royale appartementen bevinden zich in het oude schoolgebouw van de Ariensschool. De voormalige leslokalen worden helemaal gestript, vergroot en geheel vernieuwd. Hierdoor ontstaan hedendaagse woningen die zijn gebouwd met circulaire materialen en voorzien van duurzame installaties met de authentieke uitstraling van de monumentale portaalschool.

De appartementen in DSL24 zijn uniek en variëren onder andere in indeling en grootte. Op de begane grond worden bij de 4 appartementen het woonoppervlakte vergroot middels een diepe uitbouw, het bestaande stramien van de gevelopeningen blijft binnen zichtbaar door de kolommen die blijven staan in de open ruimte. Om nog meer de hoogte van de ruimtes te benadrukken in de appartementen, zijn op de verdieping de dakspanten in het zicht gebracht. Hierbij worden grote entresols toegevoegd die een fraai ruimtelijk effect in de appartementen creëren.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 938-968 m²
Aantal woningen 4

Bovenwoning

van € 365.000,- tot € 440.000,- v.o.n.
De 8 duurzame en royale appartementen bevinden zich in het oude schoolgebouw van de Ariensschool. De voormalige leslokalen worden helemaal gestript, vergroot en geheel vernieuwd. Hierdoor ontstaan hedendaagse woningen die zijn gebouwd met circulaire materialen en voorzien van duurzame installaties met de authentieke uitstraling van de monumentale portaalschool.

De appartementen in DSL24 zijn uniek en variëren onder andere in indeling en grootte. Op de begane grond worden bij de 4 appartementen het woonoppervlakte vergroot middels een diepe uitbouw, het bestaande stramien van de gevelopeningen blijft binnen zichtbaar door de kolommen die blijven staan in de open ruimte. Om nog meer de hoogte van de ruimtes te benadrukken in de appartementen, zijn op de verdieping de dakspanten in het zicht gebracht. Hierbij worden grote entresols toegevoegd die een fraai ruimtelijk effect in de appartementen creëren.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 923-1.071 m²
Aantal woningen 4
Terug
Recent bekeken