Zuiderveld - Nieuwe Buurt

6515 AA, Nijmegen
van € 254.500,- tot € 475.000,- v.o.n.

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Nieuwbouw in Nieuwe Buurt, Zuiderveld-Nijmegen

Thuis in Zuiderveld!

In Zuiderveld, de nieuwste wijk van de Waalsprong omgeving Nijmegen, ontwikkelen AM en VanWonen een gevarieerd plan met 46 koopwoningen. Rijwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Royale woningen met eigentijdse architectuur.

Elke woning heeft een voor- en achtertuin, drie of vier slaapkamers, een zolder en een vrijstaande berging of een garage. De woningen hebben een woonoppervlak variërend tussen 118 en 172 m².

Ontdek Zuiderveld, dé nieuwbouw wijk van Nijmegen!
Een groene wijk met een eigentijds karakter door de moderne, elegante en gevarieerde architectuur. Wie Zuiderveld ontdekt, zal in eerste instantie verrast worden door de rijke, groene opzet van de wijk. Bijna alle woningblokken liggen straks in de nabijheid van bomen, beplanting of wadi. Dat maakt de natuurlijke beleving van Nieuwe Buurt Zuiderveld zo bijzonder.

De naam van Zuiderveld is misschien wat misleidend voor de meest noordelijke woonbuurt van de Waalsprong. Het ligt ten noorden van de Keizer Hendrik VI-singel, aan de Griftdijk en in de directe omgeving van de wijken De Grote Boel, De Boomgaard, De Elten en Het Nijland. En wist u dat deze wijk, met de Betuwe letterlijk in de achtertuin op slechts 20 fietsminuten is van de binnenstad van Nijmegen?

Als bewoner van Zuiderveld kunt u gebruik maken van de voorzieningen die al ruimschoots aanwezig zijn in de omgeving. Van gezondheidszorg tot school, van sportvoorziening tot buurtwinkelcentrum, u bent van alle gemakken voorzien. En voor een gezellig avondje uit bent u zó in de binnenstad van Nijmegen of in de nieuwe bioscoop Cinemec. Dat maakt het wonen in deze moderne wijk zo aantrekkelijk!
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 126-172 m²
Perceeloppervlakte 149-315 m²
Inhoud 410-625 m³
+ Lees meer

Objecttypen

Parkwoning hoekwoning

van € 332.500,- tot € 339.000,- v.o.n.
Bouwnummers 35 en 46.

Wonen in een wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Omringd door groen, genieten van de ruimte. Een fantastische plek om te wonen.

Met twee linkerhanden heeft u geen mogelijkheid om zelf te klussen. Of het ontbreekt u aan tijd, omdat u liever op zaterdagmorgen uw kind aanmoedigt aan de zijlijn van het voetbalveld. Daarom kiest u voor een onderhoudsarme nieuwbouwwoning. Zorgeloos genieten van rust en ruimte in Nieuwe Buurt, met de stad op een steenworp afstand.

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 5,7 meter breed en 10 meter diep
-Klassieke zijentree met toilet en meterkast
-Lichte tuingerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping en ruime open woonkeuken
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van designradiator, luxe Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De royale tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werk- of speelkamer of zelfs een tweede badkamer.
-Door de gedraaide kap van bouwnummer 46 is de zolder van deze woning extra ruim
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-Een houten vrijstaande buitenberging voor fietsen en opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen terrein (bouwnummer 46) of in het parkeerhof (bouwnummer 35)
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 134-140 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Aantal woningen 2

Parkwoning rijwoning

van € 277.000,- tot € 292.500,- v.o.n.
Bouwnummers 36 t/m 45.

Een woning die alles mee heeft. Wat heeft u allemaal nodig om heerlijk naar uw zin te kunnen wonen? Flinke woonkamer met een open keuken. Voldoende slaapkamers voor het hele gezin. Ruime zolder als de finishing touch. En een fijne zonnige tuin op het zuiden.

Via de grote tuindeuren valt het licht gul de woonkamer in. Het zonnetje prikt in uw ogen, het belooft een mooie dag te worden. Ontbijten in de tuin. Goede reden om meteen maar even het gras te maaien… Heeft u ook zo’n zin in verhuizen als u de woningen van Nieuwe Buurt ziet? Van die plezierige en praktisch ingedeelde woningen, met veel ruimte en grote ramen.

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 5,4 meter breed en 10 meter diep (bouwnummers 43, 44 en 45 zijn 5,7 meter breed en 10 meter diep)
-Entree aan de voorzijde van de woning met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping
-Tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren
-Open keuken voorzien van keukenblok met standaard 5 stuks inbouwapparatuur
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer voorzien van design radiator, Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De ruime tweede verdieping biedt voldoende ruimte om een vierde slaapkamer, werk- of speelkamer te realiseren
-De zolder van bouwnummers 39 t/m 42 biedt nog meer ruimte door de verhoogde kap
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-Een houten vrijstaande buitenberging voor fietsen en opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen terrein (bouwnummers 40 t/m 46) of in het parkeerhof (bouwnummers 35 t/m 39)
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 126-134 m²
Perceeloppervlakte 149-157 m²
Aantal woningen 10
Bouwnummer 36, 6515 AA Nijmegen
€ 277.000,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 36
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 37, 6515 AA Nijmegen
€ 277.000,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 37
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 38, 6515 AA Nijmegen
€ 277.000,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 38
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 39, 6515 AA Nijmegen
€ 278.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 39
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 40, 6515 AA Nijmegen
€ 279.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 40
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 41, 6515 AA Nijmegen
€ 279.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 41
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 42, 6515 AA Nijmegen
€ 279.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 42
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 43, 6515 AA Nijmegen
€ 292.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 43
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 44, 6515 AA Nijmegen
€ 292.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 44
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Bouwnummer 45, 6515 AA Nijmegen
€ 292.500,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 45
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Toon 10 woningen

Parkwoning XL hoekwoning

van € 355.000,- tot € 359.500,- v.o.n.
Bouwnummers 27 en 34.

U wilt graag ruim wonen? Welkom in de Parkwoning XL van Nieuwe Buurt. Deze royale hoekwoningen zijn maar liefst 6 meter breed en 10,6 meter diep. U heeft er volwassen woonlagen plus een ruime zolder. En met de extra privacy die de hoekwoning biedt. Heerlijk toch?

De woonkamer in een L-vorm: betere inspiratie voor de binnenhuisarchitect in u is er niet. Dat wordt heerlijk puzzelen hoe u uw nieuwe woonkamer gaat inrichten. Kan de bank aan deze wand komen? Of is het juist lekkerder languit TV kijken als het net aan de andere kant komt te staan? De voorpret van de verhuizing kan alvast beginnen!

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 6 meter breed en 10,6 meter diep
-Klassieke zijentree met toilet en meterkast
-Lichte tuingerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping en ruime open woonkeuken
-Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van ligbad, designradiator, luxe Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De royale tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor nog een extra slaapkamer, werk- of speelkamer of zelfs een tweede badkamer.
-De zolder van bouwnummer 34 biedt nog meer ruimte door de verhoogde kap
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-Een houten vrijstaande buitenberging voor fietsen en opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen terrein
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 151-157 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Aantal woningen 2

Parkwoning XL rijwoning

van € 305.000,- tot € 312.500,- v.o.n.
Bouwnummers 28 t/m 33.

In de zomer lekker barbecueën met familie en vrienden in de zonnige tuin, in de winter samen een kerstdiner voorbereiden, deze XL tussenwoning heeft ruimte voor iedereen.

Wilt u kunnen werken aan huis, de grote zolder van de Parkwoning XL heeft voldoende ruimte om een werkkamer te creëren. In alle rust en privacy werkt u aan uw administratie of die deadline van uw project. Werkt u liever beneden aan de keukentafel, door de afmeting van de woning heeft u de mogelijkheid de keuken in het midden van de woning te plaatsen, waardoor u aan uw keukentafel heerlijk uitzicht heeft op het groene park voor uw woning.

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 5,7 meter breed en 10,6 meter diep
-Entree aan de voorzijde van de woning met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping
-Tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren
-Eetkamer aan de parkzijde van de woning
-Open middenkeuken voorzien van standaard 5 stuks inbouwapparatuur
-Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer voorzien van ligbad, designradiator, Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-Door de ruime tweede verdieping biedt voldoende ruimte om één of twee extra slaapkamers te realiseren of een eigen werkplek of speelkamer voor de kinderen te realiseren
-De zolder van bouwnummers 31, 32 en 33 biedt nog meer ruimte door de verhoogde kap
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-Een houten vrijstaande buitenberging voor fietsen en opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen terrein
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 143-148 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Aantal woningen 6

Singelwoning hoekwoning

van € 295.000,- tot € 325.000,- v.o.n.
Bouwnummers 10, 13, 14 en 17.

Anders dan anders. Geen enkele hoekwoning aan de singel is gelijk. Het enige wat deze prachtige woningen gemeen hebben is de afmeting van 5,7 meter breed en 10 meter diep.

Een avondje naar de bios of op de fiets een borrel drinken met vrienden in uw favoriete café in het centrum van Nijmegen. Heerlijk ontspannen na een lange werkweek. Maar niets is zo fijn om ’s avonds weer in uw eigen bed te stappen en van het comfort en de stilte van uw nieuwe huis te genieten.

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 5,7 meter breed en 10 meter diep
-Bouwnummer 10 en 17 hebben een zijentree met toilet en meterkast, door de ligging van de trap tussen woonkamer en keuken, ontstaat er een echte woonkeuken
-Bouwnummer 12 en 13 hebben de entree met meterkast, toilet en trapopgang aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte woonkamer met open keuken
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van designradiator, luxe Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De royale tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werk- of speelkamer of zelfs een tweede badkamer.
-Door de gedraaide kap van bouwnummer 10 is de zolder van deze woning extra ruim, bovendien geeft de verhoogde kap deze woning en bouwnummer 13 ook nog eens extra ruimte
-Bouwnummer 14 heeft standaard een dakkapel
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-Een houten vrijstaande buitenberging voor fietsen en opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op één van de vele parkeerplaatsen in de straat
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 134-143 m²
Perceeloppervlakte 171-203 m²
Aantal woningen 4

Singelwoning rijwoning

van € 254.500,- tot € 265.000,- v.o.n.
NIEUWE BUURT - THUIS IN ZUIDERVELD

Wist u dat deze wijk hemelsbreed nog geen 4 kilometer van de binnenstad van Nijmegen ligt? Op de fiets bent u er in slechts 20 minuten. Nieuwe Buurt telt straks circa 75 nieuwbouw woningen, verdeeld over 46 koopwoningen en 29 huurwoningen. Elke woning heeft een voor- en achtertuin, drie of vier slaapkamers, een zolder en een vrijstaande berging of garage. De woningen hebben een woonoppervlak variërend tussen 116 en 175 m².

ONTDEK ZUIDERVELD
Zuiderveld, de nieuwste wijk van Nijmegen en bovendien de meest noordelijke woonbuurt van de Waalsprong. Een groene wijk met een eigentijds karakter door de moderne, elegante en gevarieerde architectuur. Wie Zuiderveld ontdekt, zal in eerste instantie verrast worden door de rijke, groene opzet van de wijk. Bijna alle woningblokken liggen straks in de nabijheid van bomen, beplanting of wadi. Dat maakt de natuurlijke beleving van Zuiderveld zo bijzonder.

Als bewoner van Zuiderveld kunt u gebruik maken van de voorzieningen die al ruimschoots aanwezig zijn in de omgeving. Van gezondheidszorg tot school, van sportvoorziening tot buurtwinkelcentrum, u bent van alle gemakken voorzien. En voor een gezellig avondje uit bent u zó in de binnenstad van Nijmegen of in de nieuwe bioscoop Cinemec. Dat maakt het wonen in deze moderne wijk zo aantrekkelijk!

EERSTE KEUS IN DE PRÉSALE
Op 12 maart is de voorinschrijving gestart van de 46 woningen van Nieuwe Buurt. Tijdens deze présale geef je aan naar welke woningen je voorkeur uit gaat. Dit gaat op basis van 'van/tot prijzen' en van eenvoudige, gemaatvoerde plattegronden. De présale sluit op 12 april om 12:00 uur.

Tijdens de inschrijfperiode kun je rustig op je gemak alle verschillende woningtypen online bekijken, je alvast oriënteren op hypotheken of vrijblijvend een bezoek brengen aan het LIV Woonbelevingscentrum.

TOEWIJZING WONINGEN OP 13 APRIL
Op vrijdag 13 april worden de woningen op basis van de voorkeuren toegewezen. Ook worden dan de definitieve verkoopprijzen en de prijzen van de ruwbouwopties bekend gemaakt. Vanaf deze dag heb je één week bedenktijd, waarna je de keuze hebt om de woning in optie te nemen of om de reservering te laten vervallen.

START VERKOOP
De officiële start verkoop wordt op zaterdag 21 april tijdens de Woonbeurs in het Cinemec gehouden. Belangstellenden die zich nog niet hadden gemeld tijdens de présale kunnen hun voorkeuren kenbaar maken tot 26 april, waarna de toewijzing zal plaatsvinden.

INSCHRIJVEN
Wil je er ook als eerste bij zijn? Schrijf je nu op de projectsite in en geef je voorkeuren aan. De inschrijvingstermijn sluit op donderdag 12 april 2018 om 12:00 uur.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 129-131 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Aantal woningen 4

Tweekapper aan het erf

van € 372.500,- tot € 385.000,- v.o.n.
Bouwnummers 18 t/m 25.

Bijzonder aan de tweekappers van Nieuwe Buurt is de zonnige begane grond door de grote raampartijen. Wilt u de woonkamer aan de voorzijde van uw woning, of toch aan de tuinkant, geen probleem, de plattegrond is eenvoudig te spiegelen.

Vroeger thuis hadden we zo’n echte woonkeuken, zo’n zoete inval keuken waar kranten werden gelezen, de nieuwtjes werden besproken, vrienden werden begroet en o ja, waar ook nog heerlijk werd gekookt en gegeten. Wel die woonkeuken is weer helemaal terug van weggeweest. Hier heeft u het gevoel van weer thuiskomen, net als vroeger. En reken maar dat de woonkeuken de meest gebruikte ruimte van het huis wordt…

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 5,7 meter breed en 11,3 meter diep
-Klassieke zijentree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping
-Lichte tuingerichte woonkamer en ruime open woonkeuken
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van ligbad, designradiator, luxe Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De hoofdslaapkamer is standaard voorzien van een ruimte voor een inloopkast
-De royale tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werk- of speelkamer of zelfs een tweede badkamer.
-Door de gedraaide kap van bouwnummer 23 is de zolder van deze woning extra ruim
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-De garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van uw auto, van fietsen en/of opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen oprit
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 153-160 m²
Perceeloppervlakte 233 m²
Aantal woningen 8

Tweekapper aan het park

van € 379.000,- tot € 389.500,- v.o.n.
Bouwnummers 2 t/m 9.

Bijzonder aan de tweekappers van Nieuwe Buurt is de zonnige begane grond door de grote raampartijen. Wilt u de woonkamer aan de voorzijde van uw woning, of toch aan de tuinkant, geen probleem, de plattegrond is eenvoudig te spiegelen.

Vroeger thuis hadden we zo’n echte woonkeuken, zo’n zoete inval keuken waar kranten werden gelezen, de nieuwtjes werden besproken, vrienden werden begroet en o ja, waar ook nog heerlijk werd gekookt en gegeten. Wel die woonkeuken is weer helemaal terug van weggeweest. Hier heeft u het gevoel van weer thuiskomen, net als vroeger. En reken maar dat de woonkeuken de meest gebruikte ruimte van het huis wordt…

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 5,7 meter breed en 11,3 meter diep
-Klassieke zijentree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping
-Lichte tuingerichte woonkamer en ruime open woonkeuken
-Enkele raamkozijnen zijn voorzien van platinagrijzen kaders
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van ligbad, designradiator, luxe Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De hoofdslaapkamer is standaard voorzien van een ruimte voor een inloopkast
-De royale tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werk- of speelkamer of zelfs een tweede badkamer.
-Door de gedraaide kap van bouwnummers 4 en 8 is de zolder van deze woningen extra ruim
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-De garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van uw auto, van fietsen en/of opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen oprit
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 153-160 m²
Perceeloppervlakte 244 m²
Aantal woningen 8

Vrijstaande woning

van € 459.000,- tot € 475.000,- v.o.n.
Bouwnummers 1 en 26.

Opstaan en koffie drinken, genieten van de ochtendzon in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen er voor dat u niets mist. En het mooie is, dit kan zomaar het begin zijn van een doodgewone werkdag.

Aan het eind van een drukke werkdag keert u weer terug naar de rustige en groene omgeving van Nieuwe Buurt. Waar u om te ontspannen uw fiets uit de garage haalt voor een fietstocht door tussen de fruitkwekerijen van de Betuwe. Wat een luxe, zo dicht bij huis.

De twee vrijstaande woningen in Nieuwe Buurt zijn ieder uniek. Één met een dwarskap en één met een langskap. Aan u de voorkeur.

Kenmerken:
-Deze woningen zijn 6,3 meter breed en 11,3 meter diep
-Klassieke zijentree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping
-Lichte tuingerichte woonkamer en ruime open woonkeuken
-Bij bouwnummer 1 zijn enkele raamkozijnen voorzien van platinagrijzen kaders, bij bouwnummer 26 worden deze kaders gerealiseerd middels contrasterende gevelstenen
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van ligbad, designradiator, luxe Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
-De hoofdslaapkamer is standaard voorzien van een ruimte voor een inloopkast
-De royale tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werk- of speelkamer of zelfs een tweede badkamer.
-Door de gedraaide kap van bouwnummer 1 is de zolder van deze woning extra ruim
-Aansluitpunt voor wasmachine én -droger op zolder
-De garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van uw auto, van fietsen en/of opslag van tuinmeubels en gereedschap
-Parkeren op eigen oprit
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 170-172 m²
Perceeloppervlakte 302-315 m²
Aantal woningen 2
Terug
Recent bekeken