€ 89,- /jr

Te huur: Wijchenseweg 112, 6538 SX Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Wijchenseweg 112-120

Het kantorengebouw “Matrix”is gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort en is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en A 50, ('s Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem).
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg, alsmede een cluster van busverbindingen, beiden met een rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van Nijmegen. Nijmeegs grootste winkelcentrum "Dukenburg" is op loopafstand gelegen.
Op dit moment is beschikbaar kantoorruimte gelegen op de eerste en op de derde verdieping. Elk ter grootte van 203 m² v.v.o. (plm. 150 m2 effectieve ruimte) met eigen pantry en 4 parkeerplaatsen.
De derde verdieping is tevens in delen te huur. Dit kan al vanaf circa 30 m² VVO.
Met de huurder van de aangrenzende resterende kantoorverdieping maakt u gebruik van de toiletvoorziening. De verdieping is via de trap of lift te bereiken en heeft de volgende indeling: Entree, verkeersruimte, diverse kantoorvertrekken van 31 m² , tot en met 64 m² VVO

Faciliteiten
Aanwezige installaties en voorzieningen:
• Lift,
• Pantry voor eigen gebruik, of met overige huurders van de verdieping,
• Toiletruimte voor eigen gebruik, of met overige huurders van de verdieping,
• Lamellen en systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen,
• Kabelgoten,
• Vloerbedekking,
• Klimaatsysteem,
• Tussenwanden.

Huurprijzen
• Kantoorruimte 3e verd. € 75,-- excl. BTW per m² v.v.o. per jaar, incl. 1 parkeerplaats per 50 m² gehuurde ruimte.
• Kantoorruimte 1e verd. € 89,-- excl. BTW per m² v.v.o. per jaar, incl. 1 parkeerplaats per 50 m² gehuurde ruimte.
• Huurprijzen zijn exclusief energie- en servicekosten en exclusief BTW.
• Voorschot servicekosten incl. gas/water/licht: € 42,50 per m² / excl BTW/ V.V.O. per jaar bij deelhuur verdieping.
• Per 50 m² VVO gehuurde is 1 p.p. aanwezig. Deze is in de bovenstaande huurprijs meegenomen.
• Extra parkeerplaats: € 450,-- excl. BTW per jaar.
• Alle huurprijzen onder voorbehoud.

De derde verdieping is voor onbepaalde tijd beschikbaar met een opzegtermijn van 3 maanden

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/128767
Prijs € 89,- per jaar
Servicekosten € 42,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2009
Laatste wijziging Woensdag 16 november 2016
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Bruto vloeroppervlakte 406 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken