Te huur: Dreef 4B, 7202 AG Zutphen

Beschrijving

Lees meer
Tussen het centrum van Zutphen en bedrijventerrein “De Mars” is op loopafstand van het station dit prominente kantoorobject voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegen direct naast het kantoor van Rabobank , Zozijn , McDonalds, Fitland, Ballorig en bioscoop Cinemajestic. Tussen het station en deze locatie ligt het nieuwbouwterrein Noorderhaven (ca. 1.000 woningen), welke net als deze locatie door twee nieuwe tunnels met het centrum van Zutphen verbonden zijn. Mede door de ligging nabij de nieuwe rondweg (N348) is er een snelle verbinding met de rijksweg A1.

OPPERVLAKTE
In totaal is het object 4 verdiepingen van elk ca. 500 m² . Deelverhuur vanaf ca. 250 m² is evt. bespreekbaar.
2e verdieping DIRECT BESCHIKBAAR = ca. 500 m²
3e verdieping EVT IN OVERLEG TE HUUR = ca. 500 m²

VOORZIENINGEN
Het betreft een hoogwaardig afgewerkt kantoorobject, goed geconditioneerd zowel qua verwarmen als koelen, voorzien van eigen entree (voor en achter), pantry en toiletgroepen per verdieping, lift, brandslangen en poederblussers, systeemplafond v.v. TL en halogeenverlichting, databekabeling, noodverlichting en alarm, topkoeling.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

PARKEREN
Er zijn 11 parkeerplaatsen per ca. 500 m2 kantoorruimte op eigen terrein voor verhuur beschikbaar.
Prijs per parkeerplaats op aanvraag.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg, afhankelijk van geleverde diensten en kosten.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
AANVAARDING
Kan per direct; Collegiale verhuur met Thoma Post Bedrijfsmakelaars.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/293149
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 23 mei 2016
Laatste wijziging Maandag 25 juli 2016
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 500 m²

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken