Te koop/huur: Maagdenburgstraat 32A, 7421 ZD Deventer

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
TE HUUR , EVT TE KOOP:

Op bedrijvenpark “De Weteringen” op korte afstand vanaf de snelweg A1 gelegen, modern representatief bedrijvencomplex met magazijn en kantoorruimte van bijna 1.500 m² , hoogwaardig afwerkingsniveau.
Het bedrijvencomplex is gelegen op een uitstekende locatie nabij de op-en afrit van de rijksweg A1 (afslag Deventer – Oost ). Diverse gerenommeerde bedrijven ( bijv Auping) en veel bekende autobedrijven zijn gevestigd op dit bedrijventerrein. Perceel 1546 m2.

OPPERVLAKTE;
Begane grond ; entree en trapopgang naar de kantoor verdiepingen.
• ± 930 m² bedrijfshal met overheaddeur , ca. 7 m hoog, verdeeld in twee compartimenten, werkplaats en orderpicking; ca 25 meter breed en 37 m lang.

Kantoorruimte 1e verdieping
• ± 190 m² kantoor op de 1e verdieping met 4 kantoorkamers, spreekkamer, archiefruimte, pantry en toiletgroep.
• ± 150 m² kantoor op de 1e verdieping achtergelegen met c.v.ruimte , archiefruimte, toiletgroep, kantine, kantoor en laboratorium.

Kantoorruimte 2e verdieping
• ± 190 m² kantoor op de 2e verdieping met pantry, toiletgroepen.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfshal is v.v. een overheaddeur en krachtstroom.
Kantoorruimtes: betonvloer v.v. vloerbedekking, pantry, toiletten per verdieping, deels airconditioning, kabelgoten, systeemplafond met ingebouwde verlichting, verwarming d.m.v. radiatoren.

PARKEERPLAATSEN:
Op het terrein bevinden zich 10 parkeerplaatsen .

HUURPRIJS :
Bedrijfshal vanaf 35,- per m2 per jaar excl BTW, vraag naar de voorwaarden.

VRAAGPRIJS:
Euro 590.000,- k.k.

INGANGSDATUM:
In overleg ; waarschijnlijk begin 2017.

HUURTERMIJN:
5 jaar

HUUROPTIES:
telkens 5 jaar

HUURBETALING:
Per maand vooruit

BANKGARANTIE
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ kantoorruimte e.a. bedrijfsruimten (2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet (meer) aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende een BTW belaste verhuur niet (meer) mogelijk is, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage waarmee verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de ontstane BTW-schade en eventuele overige nadelige financiële gevolgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/293220
Prijs € 590.000,- k.k.
Prijs € 35,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 mei 2016
Laatste wijziging Maandag 24 juli 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.546 m²
Bruto vloeroppervlakte 930 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Deventer

€ 206.548,- Gemiddelde verkoopprijs in Deventer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 275.364,- Gemiddelde vraagprijs in Deventer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Deventer Landelijk gemiddelde: 60
492 Gemiddeld aangeboden in Deventer Landelijk gemiddelde: 75.803
267 Gemiddeld aantal verkocht in Deventer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.834,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Deventer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken