Te koop: De Slof 16, 5107 RJ Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer representatief bedrijfspand met inpandige kantoorruimtes, buitenruimte, diverse overheaddeuren parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is op te delen in diverse units. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1.800 m².

LIGGING:
Het object is gelegen op een zeer goede locatie op het gemeentelijk bedrijventerrein Tichelrijt II en zeer goed bereikbaar. Bedrijventerrein Tichelrijt II is in ontwikkeling omdat de gemeente op bedrijventerrein Tichelrijt I geen grond meer kon uitgeven. Tichelrijt II is ongeveer 20 ha groot. Het ligt aan de zuidoostelijke kant van de kern Dongen en oostelijk van het bestaande bedrijventerrein.
De zuidelijke rand van het gebied ligt aan de regionaal belang-rijke Vierbundersweg, die als doorgaande weg naar Dongen, Oosterhout en Tilburg fungeert. Op Tichelrijt II zijn inmiddels 25 bedrijven gevestigd.
Er zijn goede aansluitingen op belangrijke snelwegen, te weten: de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda).

BOUWJAAR: 2000.

BOUWAARD:
Het object is gebouwd in een staalconstructie met een betonnen borstwering met daarboven sandwichpanelen.
Het object is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.

INSTALLATIES:
Bedrijfsruimtes zijn voorzien van heaters en brandhaspels.
De kantoren zijn voorzien van een alarminstallatie.

INDELING:
Het betreft een riant bedrijfspand, welke eventueel is op te splitsen in diverse afzonderlijke bedrijfsruimtes. Op dit moment zijn twee units in het pand verhuurd. Deze huurovereenkomsten kunnen eventueel mee worden overgenomen.

Begane grond:
Hoofdentree met kantoorruimte van totaal ca. 60 m² en toegang tot de bedrijfsruimtes.

1e Bedrijfshal:
Bedrijfshal van ca. 385 m² met aan de voor- en achterzijde een overheaddeur. Ingebouwde kantine en toiletgroep. Geheel verwarmd door middel van twee heaters.
Vrije hoogte ca. 7.00 meter.

2e Bedrijfshal:
Bedrijfshal van ca. 385 m² met ingebouwde kantine en toiletgroep. Geheel verwarmd door middel van twee heaters. De hal is gesplitst in twee ruimtes, elk voorzien van een overheaddeur.

Verdieping:
Via een vaste trap vanuit de 2e bedrijfsruimte is de verdieping bereikbaar, waarop zich een kantoorruimte, een kantine en een productieruimte bevinden.
De productieruimte is ca. 295 m² groot.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte ten behoeve van opslag.

BIJZONDERHEDEN:
Het pand is op een goede locatie gelegen op een bewaakt bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is voorzien van glasvezelkabel.
Het is mogelijk de hal te splitsen in 2 units. De koopprijs per unit bedraagt € 260.000,- k.k. (kosten koper).

OPLEVERING:
In overleg.

BEZICHTIGING:
Alleen na een via ons kantoor of bij Van de Water Bedrijfsmakelaars gemaakte afspraak.
Collegiale verkoop met Van de Water Bedrijfsmakelaars uit Breda, telefoonnummer 076 - 52 41 555.

AAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/245459
Prijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 oktober 2014
Laatste wijziging Maandag 25 september 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.797 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.185 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Dongen

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken