Te koop: Pasmaatweg 21, 7556 PH Hengelo

Beschrijving

Lees meer
Pasmaatweg 21 te Hengelo

Royale bedrijfshal met een oppervlakte van circa 1.300 m² met kantoorruimte, magazijn, receptie, werkplaats en entresol, gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein 'Westermaat' op geringe afstand van de oprit van de A1.

Algemeen:
Het object is gebouwd in 1994 en in 2005 is er een gedeelte bijgebouwd. Een levendige en representatieve locatie met doorgaand verkeer en volop bedrijven van diverse aard in de omgeving. De op- en afrit naar de A1 ligt op slechts enkele minuten afstand en het wijk-winkelgebied en het Centrum van Hengelo zijn snel te bereiken.

Flexibiliteit en indeling:
Kantoor en receptie begane grond:
Entree met garderobenis, toilet, meterkast, receptie, kantoor, spreekkamer, magazijn en serverruimte. Vanuit de kantoorruimte is de archiefkelder bereikbaar.

Bedrijfshal:
Gang, kantine, was- en kleedruimte met toilet, douche en wasbak, magazijn, werkplaats en kantoortje met groepenkast. In de hal is een entresol aangebracht en ingericht als magazijn/opslag, bereikbaar via een stalen trap.

Het kantoor en de receptie aan de voorzijde meten een oppervlakte van circa 187 m². De kelder heeft een grootte van circa 40 m². De hal heeft een vloeroppervlakte van circa 734 m². De werkplaats heeft een oppervlakte van 52 m², het magazijn 18 en de kantine 52 m².

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen ten opzichte het centrum van Hengelo, maar ook ten opzichte van de op- en de afrit naar de A1.

Uitvoeringsniveau:
Kantoor en receptie begane grond:
- Buitengevel kantoor is opgetrokken in kalkzandsteen en voorzien van kozijnen met isolatieglas;
- De vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- De plafonds zijn uitgevoerd als systeemplafonds;
- Wandafwerking bestaat uit spack-spuitwerk en kalkzandbreuksteen;
- Vloer van de hal is afgewerkt met plavuizen.
- In de meterkast de gas-, water- en elektrameter, alsmede een alarminstallatie en een groepenkast.
- Airco-installatie.

Bedrijfshal:
- wanden als geïsoleerde sandwichpanelen en het dak met geïsoleerde damwandprofiel, met een lichtstraat en mastieken dekking;
- tweetal segmenthefdeuren met een vrije hoogte van circa 5 meter;
- In de kantine is een keukenblok geplaatst voorzien van een spoelbak;
- Was- en kleedruimte voorzien van een toilet, een douche en wasbak;
- Vloer van de hal is uitgevoerd in beton, de vloer van het magazijn als betonnen systeemvloer.
- In de hal zijn 2 cv-ketels aangebracht;

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is genaamd 'Westermaat Zuid' en de bestemming is bedrijfsdoeleinden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/337974
Prijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding Per vrijdag 1 juni 2018
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.658 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.304 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken