Te koop: Palmstraat 78, 5342 AR Oss

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar dit UNIEKE EN COMPLEET GERENOVEERDE (2014) WOONHUIS (woonopp. ca. 241 m2) met PRACHTIG DAKTERRAS (bijna 80 m2) en EEN ZEER ROYALE GARAGE/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN MAAR LIEFST 201 M2 om wonen en werken en/of uw hobby te combineren, dan moet u absoluut bij deze vrijstaand geschakelde woning komen kijken en de mogelijkheden en luxe zelf komen ervaren.

U mag en kan op deze locatie natuurlijk gewoon heerlijk wonen, maar ook de combinatie van wonen met detailhandel, aan-huis-verbonden-beroepen en de uitoefening van een in een woonomgeving passende ambachtelijke of licht-bedrijfsmatige activiteit is mogelijk.

De Palmstraat is een sfeervolle straat op korte afstand van het stadscentrum van Oss, NS- station, diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), Golfbad Oss en supermarkten. De uitvalswegen A50/A59 richting Den Bosch en Nijmegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met trapopgang naar 1ste verdieping en toiletruimte. De ruime toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. Sfeervolle woonkamer (ca. 53 m2) met aan de voorzijde een speel- of werkkamer. De begane grond is voorzien van betonvloer (industriële look) met vloerverwarming. Complete en moderne woonkeuken (ca. 33 m2), welke in 2014 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis met wok brander, vaatwasmachine, koelkast, combioven en in het plafond ingebouwde afzuigkap, veel kastruimte en trapkast. Vanuit de woonkeuken heeft u via een grote pui, zicht op de achterste multifunctionele ruimte, is er een trapopgang naar de 1ste verdieping en is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha Calenta 40L HR-Combi, 2014); Vanuit de bijkeuken en de woonkeuken zijn de garage/multifunctionele ruimtes te bereiken.

1ste verdieping en dakterras:
Overloop, 4 slaapkamers, alle voorzien van nieuwe kozijnen, laminaatvloeren, strak stukwerk en vaste kast. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vliering, welke momenteel worden gebruikt als extra slaapplekken en bergruimte. Vanuit de overloop is een deur naar het royale dakterras van bijna 80 m2. Een heerlijke plek om in alle rust en privacy te zitten en te genieten. Moderne lichte badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, thermostaatkranen, spotjes en vloerverwarming; De 1ste verdieping is via 2 verschillende trappen te bereiken, welke beide uitkomen op de overloop.

Garage/multifunctionele ruimtes:
Vanuit de straat is de voorste garage/multifunctionele ruimte te bereiken via een elektrische segmentdeur (2016) en loopdeur. Deze ruimte is ca. 72 m2 en is afgesloten van de andere ruimte door een wand met dubbele deuren. Deze ruimte is door de huidige bewoners in gebruik als hobbyruimte voor de kinderen. De achterste ruimte is ca. 129 m2 en is in gebruik als opslagruimte/garage. Beide ruimtes zijn weer eenvoudig bij elkaar te voegen en natuurlijk kunt u in deze ruimtes bijna al uw wensen verwezenlijken. Of het u nu ruimte zoekt voor zakelijk en/of privé/hobbymatig gebruik, deze ca. 200 m2 geeft u daarvoor alle mogelijkheden.

Bestemming:
Wonen - Vrijstaand – 1 met functieaanduiding detailhandel: Dit houdt in dat er gewoond mag worden in combinatie met detailhandel, aan-huis-verbonden-beroepen en de uitoefening van een in een woonomgeving passende ambachtelijke of licht-bedrijfsmatige activiteit. Voor specifieke vragen tav het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met Hans Janssen Garantiemakelaars Wijchen.

Algemeen:
Bouwperiode: 1945-1959, woonoppervlakte: ca. 241 m2 en garage/multifunctionele ruimte ca. 200 m2, perceeloppervlakte: 360 m2, inhoud: ca. 1.900 m3.

Bijzonderheden:
Vanaf 2014 is de woning compleet gerenoveerd. Hieronder een opsomming van alle werkzaamheden:
* Gehele woning in 2014 voorzien nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* In 2014 zijn alle binnen kozijnen en deuren zijn vervangen;
* In 2014 is de begane grond vloer vervangen en voorzien van isolatie, vloerverwarming en industriële beton vloer;
* In 2014 is het dak van binnenuit geïsoleerd, afgetimmerd met gipsplaten en gestukadoord;
* In 2015 het platte dak van de voorste multifunctionele ruimte/dakterras vervangen;
* In 2014/2015 is alle elektra (leidingen en bedrading) vervangen en een uitgebreide groepenkast geplaatst;
* De complete woning is in 2014 gestukadoord;
* Complete en moderne keuken geplaatst in 2014;
* In 2014 is een luxe badkamer met vloerverwarming geplaatst;
* In 2014 het dak van de woonhuis geheel geïnspecteerd en de dakgoten vervangen;
* De buitengevels in 2014 geschilderd;
* In 2014 nieuwe Hr-ketel geplaatst (Remeha Calenta 40L HR-Combi);
* In 2014 zijn alle radiators vervangen;
* De woning is voorzien van alarm- en camerasysteem;
* Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/328627
Prijs € 389.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 4 juli 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Bruto vloeroppervlakte 200 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Terug
Recent bekeken