Verkocht
€ 295.000,- k.k.

Verkocht: Heerestraat 7A, 9301 Roden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Roden, Heerestraat 7-a

Dit pand wordt u aangeboden tegen een scherpe huurprijs om u de ruimte te geven om de (door)start van uw bedrijf de ruimte te geven. Na een nader te bepalen periode stijgt de huurprijs weer naar marktconforme huur.

Het betreft een prachtige nette winkel in het hartje centrum van Roden nabij De Brink en de Albertsbaan, met ruime kantine met nette keukenblok, en magazijnruimte. Deze winkel is gelegen nabij grote parkeerplaats Albertsbaan.
Zie ook de fotoreportage en plattegrond met indelingstekening.

Bestemming: de bestemming van het pand is winkelruimte. Daarnaast zijn de hierna volgende gebruiksmogelijkheden: dienstverlening en daghoreca (Horeca - cat. 1 en 2)Horeca I (daghoreca) = een inrichting die gericht is op het verstrekken van alcoholvrije dranken, dan wel van kleine etenswaren, zoals lunchroom, ijssalon, koffie-/theehuis.
Gemeente is bereid om meer te werken aan verruiming van de de bestemming naar Horeca - Cat. II (= een pizzeria o.i.d.)

De winkel is totaal groot ca. 230 m² met een frontbreedte van ca. 8,00 m.

Een deel van de aangebrachte voorzieningen zijn van de huurder en eventueel ter overname:
- verwarming
- fraaie vloeren
- toilet
- kantine / keuken

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 optie jaren

Betaling:
Per maand vooruit

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum conform Consumenten Prijs Index “alle huishoudens, 2006=100”

Opzegtermijn
12 maanden

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:
Gert Klinker 0594-510100 of stuur een e-mail naar leek@jonkmangarantiemakelaars.nl.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/186454
Prijs € 295.000,- k.k.
Prijs € 1.500,- per maand
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 maart 2014
Laatste wijziging Vrijdag 25 maart 2016
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Bruto vloeroppervlakte 230 m²
Locatie
Ligging In centrum

Marktcijfers Roden

€ 223.878,- Gemiddelde verkoopprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 328.227,- Gemiddelde vraagprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
85 Gemiddelde verkooptijd in Roden Landelijk gemiddelde: 60
174 Gemiddeld aangeboden in Roden Landelijk gemiddelde: 75.803
82 Gemiddeld aantal verkocht in Roden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.735,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Roden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken