Te koop: Molenweg 10, 7936 PB Tiendeveen

Te koop: Molenweg 10, 7936 PB Tiendeveen

Beschrijving

Lees meer
Een object met mogelijkheden direct onder de rook van Hoogeveen!

Het winkelpand is gunstig gelegen (zichtlocatie) t.o.v. de N374, de doorgaande weg tussen Hoogeveen en Westerbork. De op- en afritten naar de A28 bevinden zich op ca. 2 km. afstand.

Bestemming/mogelijkheden:
Het perceel is gelegen in het geldend bestemmingsplan "Tiendeveen 2016", bestemming "Detailhandel". De gemeente is in principe bereid om medewerking te verlenen aan een vergunning voor activiteiten die afwijken van het bestemmingsplan. Woondoeleinden behoren onder voorbehoud tot de mogelijkheden.

Aankoop van het achtergelegen perceel, groot ruim 4.700 m², behoort tot de mogelijkheden. In 1996 is door de toenmalige gemeente Beilen een vergunning verleend voor de bouw en realisatie van een loods met inpandige werkplaats/magazijn van ca. 500 m². Op basis van de verleende vergunning uit 1996, mag de loods alsnog gebouwd worden. De loods zal wel moeten voldoen aan de huidige eisen. Waarschijnlijk zal een nieuwe vergunning aangevraagd moeten worden, omdat niet in afwijking van de vergunning uit 1996 gebouwd mag worden. Uitgangspunt is dat voldaan wordt aan het bestemmingsplan en dat het gebruik hetzelfde is als in 1996 (maatvoering, volume e.d. mag niet afwijken).

Bouwjaar:
Oorspronkelijk bouwjaar 1977, in 1993 heeft er een omvangrijke verbouwing plaatsgevonden.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco plus aangeboden en is o.a. voorzien van centrale hetelucht verwarming, systeemplafonds met verlichting, alarminstallatie, vloerafwerking, toilet en pantry.

Oppervlakten:
- kelder 209 m²;
- verkoopruimte begane grond 425 m²;
- werkplaats/magazijn begane grond 80 m²;
- verkoopruimte verdieping 401 m²;
- kantine, kantoor etc. verdieping 56 m².

Het perceel is groot 20 are en 79 centiare (2.079m2).

Terrein/parkeren:
Het terrein is goed bereikbaar en beschikt over 30 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/336334
Prijs € 319.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 augustus 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.079 m²
Bruto vloeroppervlakte 971 m²

Marktcijfers Tiendeveen

€ 191.347,- Gemiddelde verkoopprijs in Tiendeveen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 198.149,- Gemiddelde vraagprijs in Tiendeveen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
151 Gemiddelde verkooptijd in Tiendeveen Landelijk gemiddelde: 60
481 Gemiddeld aangeboden in Tiendeveen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Tiendeveen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.517,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tiendeveen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken