Te koop: Turfstraat 17, 7201 KE Zutphen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig karakteristiek winkel-/woonpand naast het middeleeuwse tunneltje gelegen vlakbij het Broederenklooster in het hartje van het historische stadscentrum van Zutphen.

Het object heeft op de begane grond een functionele winkelruimte van circa 85 m², thans een kledingzaak en op de 1e verdieping circa 34 m² kantoor en magazijn. De representatieve gevel is circa 6 meter breed. Het geheel is gedeeltelijk onderkelderd.

Vraagprijs beleggingsobject: € 325.000,-- k.k.; het geheel is verhuurd aan de winkelexploitant.

Indeling:

Begane grond:
Circa 85 m² zeer sfeervolle winkelruimte met hoog systeemplafond en middengedeelte met lager balkenplafond, achterzijde hoger plafond met paskamers en lichtkoepel.

1e verdieping:
Circa 18 m² kantoorkamer, toilet, magazijn 16 m2 voor de winkel, en een woonruimte, bestaande uit een grote woonkamer van 44 m2 met 3 schuiframen en brede houten vloerdelen, trapje naar een keuken en daarnaast een bijkeuken met wasmachineaanlsuiting.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, apart toilet. Daarboven een zolderruimte.

Kelder:
Circa 15 m², toegang middels een luik.

Bijzonderheden:
Het winkel-/woonpand is gelegen in het stadscentrum van Zutphen aan een leuke winkelstraat met een grote diversiteit aan detaillisten. Van toepassing is het bestemmingsplan Oude Stad / IJsselkade. De vigerende bestemming is Centrum. De centrumfunctie maakt het object geschikt voor diverse doeleinden.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/315202
Prijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2017
Laatste wijziging Maandag 3 april 2017
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Bruto vloeroppervlakte 251 m²

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken