Verhuurd
€ 1.025,- /mnd

Verhuurd: Schutsluis 27, 2408 PK Alphen aan den Rijn

Beschrijving

Lees meer
Praktisch ingedeelde HOEKwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond

Deze tweelaags woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling. De woning beschikt over een moderne uitstraling en is centraal gelegen ten opzichte van het nieuwe winkelcentrum “De Atlas”, bus- en treinverbindingen, sport/recreatievoorzieningen en uitvalswegen.
De woning is traditioneel gebouwd, door de huidige eigenaar goed onderhouden en beschikt bovendien over een heerlijk zonnige tuin.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een globale indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree, hal, kastruimte en meterkast.
Volledig betegeld toilet met wasbakje.
De straatgerichte woonkamer is door de ronde erker licht en zonnig.
Lichte keukenopstelling met combi-magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine (2016 vernieuwd) en gaskookplaat en aansluiting voor de wasmachine. Het zijraam boven het aanrecht draagt bij aan voldoende lichtinval.
Ruime slaapkamer met toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Tevens is via de slaapkamer de badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en tweede toilet toegankelijk.
Via de keuken heeft u toegang tot de ca. 10 meter diepe en zonnige achtertuin met achteruitgang en vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Ruime slaapkamer met klein keukenblokje, grote linnenkast en C.V.-kast.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: vaste termijn van 2 jaar met mogelijkheid bij wederzijds overeenkomen tussen huurder en verhuurder naar huurcontract voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 1.025,-- per maand excl. gas/water/elektra/telefoon/internet
Waarborgsom: € 1.025,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
In de huur is inbegrepen; de vloeren, raambekleding (luxaflex, gordijnen en vitrages), keuken voorzien van apparatuur (combi-magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en gaskookplaat), complete badkamer, diverse lampen en berging in de tuin.
Huurder dient er zorg voor te dragen dat de C.V.-ketel jaarlijks onderhouden wordt.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen vier maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

KREDIETCHECK
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan de kredietcheck. De kosten van € 35,-- excl. btw komen voor uw rekening.

HUURPRIJS € 1.025,= per maand

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4093774
Prijs € 1.025,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken