Te huur: Burg. Tutein Noltheniuslaan 4*, 7316 BH Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Waar is die kenner en/of liefhebber van het wonen in een echt Wegerif huis, gebouwd in 1913.

-Een huis met een bijzondere balans tussen ruimte(lijkheid) en intimiteit;
-Een huis van alle moderne gemakken voorzien maar met behoud van de oorspronkelijke Wegerif uitstraling en stijlelementen;
-Eenhuis dat beschikt over drie volwaardige woonverdiepingen;
-Een huis dat ligt in de monumentale Parkenbuurt (stadsgezicht) en tegelijkertijd is gericht op het levendige Apeldoornse stadshart met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit bijzondere huis, gelegen op een perceel van 329m², heeft door de gunstige ligging op de kavel een ruime stadstuin van zo’n 110m². De tuin ligt op het zuid/oosten, is onder architectuur gevarieerd aangelegd en beschikt daardoor over een verrassend ruimtelijke indeling. Bij de villa hoort ook nog een nieuw gebouwde garage met vliering. Bij de gemeente staat dit prima onderhouden gemeentelijk monument beschreven als: een villa met traditionele en expressionistische elementen.

Ongeveer 785 m³ woon-/leefruimte biedt de volgende indeling:

Indeling: Entrée met vestibule en hal met nog de originele granito-vloer, een aparte zijkamer te gebruiken als tv/werkkamer, toilet en mooi trappenhuis voorzien van een origineel bordes. Woonkamer en suite met nog de oorspronkelijke zwart maremeren schouw v.v. een houtkachel en aansluitend een zonnige en lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met smaakvolle inrichting in U-opstelling en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, provisiekelder.

1e verdieping: Twee prachtige grote slaapkamers waarvan één met toegang tot dakterras, twee ruime zijkamers, badkamer met whirlpool-(hoek)bad, wandcloset en wastafel. Bordestrap naar….

2e verdieping: Twee grote slaapkamers met wastafel, een derde ruime zijkamer, een vierde kleinere ‘waskamer’ met inbouwkasten en nog een tweede geheel betegelde badkamer met stoomdouche, wandcloset en wastafel.

Vlizotrap naar bergzolder. Op de bergzolder is ook de opstelling van de cv-combiketel.

Info: -op de begane grond voorzien van een geheel nieuwe vloeropbouw (balken en isolatie), stucwerk/muurisolatie, en nieuwe plafonds;
-op de eerste verdieping voorzien van stucwerk/muurisolatie en nieuwe plafonds;
-op de tweede verdieping gedeeltelijk gerenoveerd.
-Het huis beschikt over massief houten vloeren op de begane grond, is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas en beschikt over centrale verwarming.

Omdat een villa als deze zich niet makkelijk in woorden laat ‘vangen’ nodigen wij u graag uit om zelf eens een kijkje te komen nemen.

Huurprijs €1950,--
Waarborg €3900,--
Woning wordt verhuurd middels de leegstandswet, minimaal 6 maanden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4038283
Prijs € 1.950,- per maand (gestoffeerd)
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Inhoud 786 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 258.476,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 315.455,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
49 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 60
809 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
424 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken