Te koop/huur: Kerkstraat 68E, 2411 AG Bodegraven

Beschrijving

Lees meer
“Zeer royaal appartement van maar liefst 165 m2 in het centrum van Bodegraven!”

In het centrum van Bodegraven zijn in een kleinschalig complex in 1988 een aantal woonappartementen en een kantoor-/praktijkruimte (in gebruik als tandartsenpraktijk) op de begane grond gebouwd. Het appartement bevindt zich nabij het oude centrum van Bodegraven en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het kerkplein en de eeuwenoude Dorpskerk.

Het appartement zou worden gebouwd als 2 appartementen, maar is echter op verzoek van de eigenaar samengevoegd tot één woning. Het is gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een tweetal terrassen met zicht naar het water van de Oude Rijn, en heeft een berging op de begane grond.

Parkeren
In de directe omgeving van het complex heeft de eigenaar de beschikking over een eigen parkeerplaats in een afgesloten stallingsgarage. Deze parkeerplaats is bij de koop van het appartement te betrekken.

Huren met optie tot koop
Voorts biedt de eigenaar de mogelijkheid om het appartement eerst voor een afgesproken periode te huren, met optie tot koop. De (aanvangs)huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief gebruikerslasten, inclusief stoffering.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u tijdens een rondgang in de woning mag verwachten.

Entree in het complex:
Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met bellenplateau, (kleine) lift en trappenhuis. De woning beschikt op de begane grond tevens over een eigen berging.

Wonen op de 3e verdieping:
Bereikbaar via trappenhuis en/of lift, in feite een volledige privé-verdieping. Meterkast in centrale hal.

Entree, hal/gang, ruime slaapkamer aan achterzijde met toegang tot zonnig balkon, deur naar luxe badkamer (volledig vernieuwd in 2014) o.a. inloopdouche met Sunshower, luxe sanitair (Laufen) met vrijhangend toilet en bidet en wastafelzuil, electrische vloerverwarming en designradiator, hal met (gasten) toilet met fontein, en doorgang naar living met de keuken.

De half open keuken is centraal gesitueerd en uitgerust met een Poggenpohl-keuken. Deze is in een U-vorm opgesteld, afgewerkt met een Corian-werkblad, en uitgebreid voorzien van ingebouwde apparatuur, zoals koelkast, vriesvak, koeler, gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, magnetron en keukenboiler.

Erg ruime living van maar liefst ca. 120 m2, welke thans onderverdeeld is als eetgedeelte, zitgedeelte en ontvangstgedeelte. Indien gewenst zijn hier meerdere, af te sluiten ruimtes cq. (slaap)kamers van te maken.

Aan de voorzijde is het eetgedeelte met afgesloten berging (met aansluiting wasmachine) en het zitgedeelte. Dankzij de raampartijen geniet u van een mooi uitzicht op het kerkplein en van de levendigheid van de woonomgeving.

Het zitgedeelte is voorzien van een marmeren open haard, terwijl het ontvangstgedeelte aan de achterzijde is, in de rust en de geborgenheid van de woning, waar tevens toegang is tot het zonnige balkon.

Kenmerken van dit royale appartement:
• Kleinschalig complex op centrale locatie;
• Bouwjaar ca. 1988, woonoppervlakte van 165 m2 (exclusief bergvliering);
• Zeer riante living;
• Moderne, hedendaagse badkamer;
• Uitgebreide keukenopstelling;
• Mogelijkheden voor 2e of zelfs 3e slaapkamer;
• Maandelijkse bijdragen servicekosten € 140,-;
• Jaarlijkse bijdrage van € 1.090,- voor het groot onderhoud;
• Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/3189446
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.250,- per maand (gestoffeerd)
Servicekosten € 140,-
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2016
Laatste wijziging Woensdag 26 juli 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken