Te huur: Egelstraat 8, 5701 DK Helmond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Ruime en moderne tussenwoning met een gemetselde berging achterin de tuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Deze jonge woning heeft een grote living met veel lichtinval, een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote open ruimte op de 2e verdieping. Fraaie ligging aan een verkeersarme straat in de wijk “Vossenberg” met veel speelgelegenheden in de directe omgeving en op 10 minuten loopafstand van het centrum en het NS-station.

Bouwjaar : 2006
Woonopp. : circa 124 m².
Inhoud : circa 425 m³.
Perceel opp.: 120 m².
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum, een grote winkelstraat en het NS-station.
- Zowel geen directe overburen als achterburen.
- Comfortabele en goed geïsoleerde woning. Energielabel A!
- Een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde is inbegrepen in de huurprijs. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid aan de voorzijde voor onbetaald parkeren.
- Er gelden inkomenseisen voor de huurder en ook wordt er een waarborgsom verlangd.

Indeling:

Begane grond:
- overdekte entree/ruime hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping; onder de trapopgang is er nette kastruimte gemaakt;
- moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje;
- ruime doorzon-woonkamer (oppervlakte incl. open keuken: circa 36 m²), met een laminaatvloer in tegelmotief, doorgelegd in de keuken en hal, en een structuur wand- en plafondafwerking; er is veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde; zo ook toegang tot de tuin via een tuindeur;
- via een open verbinding is er toegang tot de keuken, welke ingericht is met een keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een RVS spoelbak, een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vriesvakje; ook hier biedt een tweede tuindeur toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
- ruime overloop met de vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
- 3 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 6, 13 en 15 m²); alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen en een nette lichte laminaatvloer, die doorgelegd is in de overloop;
- geheel betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, wastafel, staand kastje en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
- zeer royale, multifunctionele open zolderruimte (oppervlakte: circa 28 m²), met de C.V.–opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een Velux dakraam; deze ruimte is onder een puntdak en hierdoor extra ruimtelijk.

Bijgebouwen:
- gemetselde berging (afmetingen: circa 2 x 2,5 m¹) achterin de tuin, voorzien van elektra.

Buitenterrein:
- onderhoudsvriendelijke achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating, met enkele borders en een buitenkraantje aan de achtergevel; hier is ook een zonneluifel aangebracht over vrijwel de volledige breedte; het achterste gedeelte van de tuin is afgescheiden voor de kliko's en biedt toegang tot de berging;
- achterom via een afsluitbare poort;
- eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerpleintje: de bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 10,- per maand; dit bedrag is inbegrepen in de maandelijkse huursom.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verhuur, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verhuurder en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Voor meer informatie over deze woning, de verhuurvoorwaarden of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van de woning neemt u contact op met ons kantoor.

ENGLISH TRANSLATION

Spacious and modern townhouse with a brick storage in the backyard and a private parking space in the closed parking area at the rear. This young home has a large living room with lots of light, a luxury kitchen and bathroom, 3 bedrooms on the 1st floor and a large open space on the 2nd floor. Beautiful location on a low-traffic street in the "Vossenberg" district with many play areas in the immediate vicinity and a 10-minute walk from the center and the railway station.

Year of construction: 2006
Living surface : approximately 124 m².
Content: approximately 425 m³.
Plot area: 120 m².
Acceptance: in consultation.

Particularities:
- Located in a quiet, child-friendly living environment within walking distance of the center, a large shopping street and the railway station.
- No direct frond and back neighbors.
- Comfortable and well-insulated home. Energy rating A!
- A private parking space in the closed parking area at the rear is included in the rent. In addition, there is extra free parking at the front
- There are income requirements for the tenant and a deposit is also required.

Layout:

Ground floor:
- covered entrance / spacious hall with meter cupboard (8 groups and 2 earth leakage switches) and the stairs to the 1st floor; neat cupboard space has been created under the stairs;
- modern, partially tiled bathroom with a toilet and a washbasin;
- spacious living room (surface area including open kitchen: approximately 36 m²), with a laminate floor in tile design, laid in the kitchen and hall, and a structure wall and ceiling finish; there is a lot of daylight through the large windows on both the front and rear; there is also access to the garden through a garden door;
- open connection to the kitchen area, which is furnished with a kitchen unit in a corner arrangement, equipped with a stainless steel sink, a ceramic hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, combi microwave and a fridge with freezer compartment; here too a second garden door provides access to the garden.

1st floor:
- spacious landing with the fixed staircase to the 2nd floor;
- 3 nice bedrooms (areas: approximately 6, 13 and 15 m² respectively); all bedrooms are equipped with tilt and turn windows and a nice light laminate floor, which is laid through in the landing;
- fully tiled bathroom with a shower cabin with thermostat, a 2nd wall closet, sink, standing cupboard and mechanical ventilation.

2nd floor:
- very spacious, multifunctional open attic space (area: approximately 28 m²), C.V. installation, the connections for the washing equipment and a Velux roof window; this space is under a pointed roof and therefore extra spatial.

Outside area:
- maintenance-friendly backyard, largely with decorative paving, with some borders and an outside tap at the rear; a sun canopy has also been installed over almost the entire width; the rear part of the garden is separated from the clicks and provides access to the storage room;
- backwards via a lockable gate;
- your own parking space on the parking lot at the back: the contribution for the parking space is € 10 per month; this amount is included in the monthly rent.

Invitation:
The owner of this property has instructed us to mediate in the lease, which of course does not entail any financial consequences for you. We inform you extensively about the property without any obligation.
The brochure has been compiled to give you an impression of the object. The information contained in this brochure comes from the lessor and / or third parties. Although we are careful when compiling the brochure, no rights can be derived from inaccuracies, etc. For more information about this property, the rental conditions or to make an appointment for a viewing of the property please contact our office.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14236/4778110
Prijs € 1.050,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken