Verhuurd
€ 1.350,- /mnd

Verhuurd: Batavierenweg 92, 6522 EC Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een levende ansichtkaart, zo mogen we deze fantastische woonlocatie met fraai weids uitzicht over de Ooijpolder, de Waal en de Waalbrug gerust noemen. De ligging van het ruime driekamerappartement ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen en overige voorzieningen is zeer gunstig.

Momenteel is de volledige modernisering in volle gang. Desondanks is het al mogelijk om het appartement te bezoeken. Beschikbaar per begin december 2018.

Een groot gedeelte van de oorspronkelijke keukenmuur is weggehaald. Daarnaast is de afscheiding tussen de gang en de woonkamer weggehaald. Hierin zal een elegant stalen frame met een glazen deur en een glazen raam worden geplaatst.

Indeling:
U komt binnen in de entree met hierin het bellentableau, trappenhuis, de lift en toegang naar de bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging.

Derde verdieping:
Entree/hal, toiletruimte met toiletblok, fonteintje en spiegel, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen blad en spiegel met verlichting, 2 fijne slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met separate berging.
De hal geeft eveneens toegang tot de royale woonkamer met fraai weids uitzicht, de keuken en het balkon met plaats voor een tafel en stoelen.

Het geheel zal hoogwaardig worden afgewerkt, o.a. een volledig nieuwe, lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur en tegelvloer (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, heteluchtoven en vaatwasser), lamelparketvloer in het woongedeelte en een volledig afgewerkte badkamer met douche en dubbele wastafel.

De toiletruimte zal eveneens worden gemoderniseerd en worden voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Servicekosten bedragen € 150,- (inclusief voorschot Gas en water 100,=). Elektra dient separaat geregeld te worden door huurder.

Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
- De gestelde inkomenseis is: het bruto maandinkomen dient tenminste gelijk te zijn aan 3 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld bij een huurprijs van € 1.500,00 per maand is het vereiste inkomen: 3 x € 1.500,00 = € 4.500,00 bruto per maand, inclusief vakantiegeld.
Voor zelfstandig ondernemers kunnen afwijkende eisen worden gesteld, waaronder een verhoogde waarborgsom.

Bijzonderheden:
- woonkamer en slaapkamers voorzien van cai en internet;
- volledig nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
- volledig nieuwe badkamer met inloopdouche (glaswand) en dubbele wastafel;
- volledig vernieuwde toiletruimte met toiletblok, fonteintje en spiegel;
- Wanden in alle ruimten worden voor geplakt met antikrimp materiaal en wit gesausd;
- Plafonds worden ook wit gesausd;
- heerlijk balkon en weids uitzicht;
- waarborgsom betreft 1x de kale maandhuur;
- De plattegrond is indicatief;

Aanvaarding: beschikbaar per 1 december 2018;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4202271
Prijs € 1.350,- per maand
Servicekosten € 150,-
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken