Onder bod: Schoolstraat 9, 8371 WG Scheerwolde

Beschrijving

Lees meer
Deze sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning is te huur per 1 november 2019.

De keuken is geheel vernieuwd in 2016, evenals de badkamer en het toilet.
De woning is gelegen in een rustige straat met een diepe achtertuin (20 meter (!)) en een vrijstaande stenen buitenberging met een overkapping naar de woning. De woning is eveneens aan de achterzijde via een buurtweg te bereiken. Het schilderwerk is in 2016 gedaan.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: achter de voordeur is een rechte gang met toegang tot de woonkamer/keuken en een keurig gerenoveerde toiletruimte met wc.
De sfeervolle woonkamer heeft een schouw (momenteel niet in gebruik), een stijlvolle afwerking en een rustieke laminaatvloer. Aan de achterzijde een compacte en stijlvolle keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken is de ruime provisiekelder toegankelijk.

Vanuit de achterkamer is er vrij achteruitzicht over de diepe tuin en op Hollandse luchten. Volop privacy dus! En geen hinderlijke inkijk van achterburen
De buitenberging is nagenoeg bij de woning aangetrokken door middel van een overkapping, wel zo handig om droog van en naar de berging te komen.

1e verdieping: een ruime overloop met twee overloopkasten met in één daarvan de wasmachine/droger opstelling. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolderberging
Drie slaapkamers met een inbouwkasten en een gerenoveerde badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolder: bergruimte via een vlizotrap toegankelijk.

De diepe achtertuin is voorzien van een gazon en een zonneterras. Via de achtergelegen buurtweg is het perceel tevens van de achterzijde toegankelijk met een auto.
Aan isolerende maatregelen is ook gedacht. De woning heeft dak- muur- en grotendeels glasisolatie.
Het warme water en de centrale verwarming wordt verzorgd door een Remeha avanta HR combi-ketel uit 2008.

Voor de woning is een voetpad gelegen in een overwegend autoluwe straat met parkeren voor de deur en achter het eigen erf.
Zowel aan de voor- als achterzijde geen buren maar uitzicht op groen en Hollandse luchten.
Goede bereikbaarheid vanaf diverse uitvalswegen en openbaar vervoer halte naar de omliggende regio (prachtige, afwisselende natuur). Het centrum van Steenwijk met alle dagelijkse voorzieningen op ca. 10 minuten afstand en het NS-intercitystation eveneens op circa 10 minuten gelegen. Hier vindt u ook voortgezet onderwijs en uitgebreid aanbod van bioscoop, theater en sportverenigingen.

Verhuurcondities:

- Verhuur voor onbepaalde tijd
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Huisdieren zijn niet toegestaan, verhuurder kan wel toestemming geven voor het houden van huisdieren
- Het wordt op prijs gesteld dat niet in de woning wordt gerookt
- Woning is gedeeltelijk gestoffeerd ( laminaat )
- Woning beschikt over een goed geoutilleerde keuken en moderne badkamer
- Huurder betaalt zelf gas, electra en water
- Huurder betaalt zelf internet en tv
- Huurder betaalt geen bemiddelingskosten huur
- Waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en dient bij aanvang van de huur te worden betaald
- Sleuteloverdracht kan pas plaatsvinden als de eerste maand huur ( incl. servicekosten ) en de waarborgsom zijn betaald
- Gunning door de verhuurder
- De huurder wordt gescreend door middel van een huurcheck, waarbij de huurder gegevens over inkomen, vermogen en/of betaalgedrag dient aan te leveren
- Huurder dient verplicht een aansprakelijkheidsverzekering particulieren af te sluiten
- Huurder betaalt de gebruikerslasten van gemeente. Dit is afvalstoffenheffing en rioolrecht.
- Huurder betaalt de gebruikerslasten van het waterschap. Dit is ingezetenen- en zuiveringsheffing
( Kijk op de site van de gemeente en waterschap voor de actuele tarieven )
- Verhuurder is verantwoordelijk voor de eigenaarslasten van gemeente en waterschap

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4760334
Prijs € 715,- per maand
Servicekosten € 50,-
Aanvaarding Per vrijdag 1 november 2019
Aangeboden sinds Dinsdag 24 september 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 127 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Scheerwolde

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken