Verhuurd: Koppestokstraat 5, 3554 BA Utrecht

Onderdeel van nieuwbouwproject Van der Marckhof

Beschrijving

Lees meer
In de Utrechtse Geuzenwijk nabij het Julianapark en rivier de Vecht wordt momenteel het nieuwbouwproject Van der Marckhof gerealiseerd. De 46 in Dudokstijl gebouwde woningen hebben het comfort van een nieuwbouwwoning maar stralen de sfeer uit van een oude stad. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen en hebben een eigen parkeerplaats op een fraaie binnenplaats.

In Van der Marckhof zijn verschillende woningtypes beschikbaar. De woningen hebben een oppervlakte vanaf 122 uiteenlopend tot 172 vierkante meter. De huurprijzen variëren tussen de € 1.185,00 en € 1.445,00 per maand. De oplevering is naar verwachting november/december 2018.

Alle woningen zijn uitgerust met een luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en een moderne badkamer met designradiator, wastafel, douche en een tweede toilet. Daarnaast beschikken de woningen over een achtertuin met eigen doorgang en een berging.

Indeling:
Begane grond: via de entree is het toilet, de meterkast, de cv ruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met veel lichtinval bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer is de volledig uitgeruste open keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping van de woning bereikbaar. Op de tweede verdieping annex zolder bevindt, zich afhankelijk van het type woning, een open multifunctionele ruimte of een vierde slaapkamer in combinatie met open multifunctionele ruimte.

Locatie en bereikbaarheid
Van der Marckhof is centraal gelegen in Utrecht Zuilen vlakbij alle voorzieningen. Zo bevinden zich in de directe omgeving meerdere speeltuinen, verschillende parken waaronder Vechtzoom en Julianapark, rivier de Vecht en winkelcentrum Rokade en Overvecht. Daarnaast is het centrum van Utrecht op maar liefst 10 minuten fietsafstand gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse bussen stoppen op loopafstand van het project. Met de auto is via de N230 (Zuilense Ring) een directe aansluiting op de A2, A27 en A28.

Inkomenseis
Om in aanmerking te komen voor een woning wordt een minimale inkomenseis gehanteerd waar u aan moet voldoen.

Het minimale bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet gelijk zijn aan:

1 inkomen: minimaal 48x de kale maandhuur bij een huurprijs tot de € 1.500,-
1 inkomen: minimaal 45x de kale maandhuur bij een huurprijs boven de € 1.500,-

2 inkomens: samen minimaal 60x de kale maandhuur (waarbij minimaal 20x de kale maandhuur per persoon de ondergrens is).

Voor vragen of een nadere toelichting kunt u contact opnemen met het Verhuurteam.

Interesse?
Heeft u interesse in een van de woningen? Bekijk dan onze projectwebsite hureninvandermarckhof.nl. Op deze website kunt u informatie vinden omtrent het project en kunt u zich inschrijven voor de nieuwsbrief. Als u zich inschrijft voor de nieuwsbrief blijft u op de hoogte van de ontwikkeling en verhuur van het project.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4193276
Prijs € 1.185,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 317 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken