€ 2.500,- /mnd

Te huur: Weteringpad 29, 2481 AS Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Te huur: Zeer fraai gelegen 2-onder-1 kapwoning aan het water voorzien van vier slaapkamer met voldoende parkeergelegenheid

Aan vaarwater gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel van 450 m2 met parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde is de woning rustig gelegen aan een doodlopende weg. Aan de achterzijde schitterende ligging aan het water met een aanlegsteiger aan de Woudwetering met open vaarverbindingen naar o.a. het Braassemermeer. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, winkels en sportgelegenheden. Binnen een klein kwartiertje bent u met de auto in Alphen aan den Rijn, Leiden en Amsterdam ligt op een half uur rijden.

Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet, aan de voorzijde gelegen ruime keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder: combi/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, close-in boiler en afzuigkap, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard en erkers en uiteraard zicht op het water, tweemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin en terras (onderheid), ruime steiger voor uw boot.

Eerste verdieping
Overloop, aparte berging, ruimte met cv-opstelling, 4 slaapkamers waarvan 1 met een loggia aan het water en 1 nu in gebruik als kastenkamer, ruime badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- Schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd
- Aparte berging/carport aanwezig
- Aan vaarwater (staande mastroute) gelegen
- Ruime steiger over de gehele breedte van het perceel
- Gas, water en elektra dient u zelf te regelen
- Huurder voor 2 jaar heeft de voorkeur
- Beschikbaar vanaf juni 2018
- De verhuurder zal kosteloos voor zijn rekening nemen het tuin onderhoud (ca. 1 keer per 2 weken)
- De verhuurder zal kosteloos voor zijn rekening nemen het schoonhouden van de buitenramen (ca. 1 keer per 2 weken)
- De verhuurder zal kosteloos voor zijn rekening nemen het schoonhouden van het buiten houtwerk (ca. 1 keer per kwartaal)

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: bij voorkeur twee jaar.
Huurprijs: € 2500,- per maand (excl. gas/water/elektra/telefoon/internet).
Waarborgsom: € 5000,- bij een toereikend inkomen.
Huurder dient er zorg voor te dragen dat de C.V.-ketel jaarlijks wordt onderhouden.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen drie maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/3865888
Prijs € 2.500,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 15 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Terug
Recent bekeken