Verkocht onder voorbehoud: Javastraat 136A, 2585 AX 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Uniek 5-raams breed dubbel bovenhuis met een riant woonoppervlak van ca. 212 m2 met alle faciliteiten van een “herenhuis”. Deze bijzondere en luxe en sfeervolle woning is voorzien van een dakterras van ca. 52 m2 aansluitend aan de woonverdieping met een vaste trap naar eigen tuin van ca. 110 m2 met grote berging en dubbele deuren naar achterom via achtergelegen afgesloten poort aan de Balistraat.

De karakteristieke woning beschikt over een enorme woonkamer over de breedte, een grote eetkamer met naastgelegen moderne open keuken, een study, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 moderne toiletten, een kelder en ruime entree en is gelegen op uitstekende locatie in de Archipel. Op loopafstand van centrum, gezellige horeca, parken, speeltuinen en openbaar vervoer. De woning is aan de straatzijde volledig voorzien van dubbele beglazing en ademt met het vele groen aan de achterzijde rust en ruimte uit.

Entree, begane grond, ruime vestibule en hal ca. 4.11x2.14 met deels granitovloer en deels antracietkleurige plavuizen vloer met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, ruimte onder de trap, diepe vaste kast en toegang tot kelder ca. 2.97x1.69, fraaie bordestrap naar 1e etage, overloop met massieve visgraat parket vloer, videofooninstallatie en luxe toilet met wandcloset, hoekfontein, getrommeld tegelwerk en antracietkleurige plavuizen vloer, enorme living over de volle breedte ca. 8.73x5.27 met massieve visgraat parket vloer, fraai ornamenten plafond, 2 schouwen waarvan één met open haard en deur naar kabinet ca. 2.13x1.83. Via open originele ensuite doorgang naar grote lichte eetkamer ca. 7.41x4.09 met eveneens massieve visgraat parket vloer, origineel ornamenten plafond, schouw met open haard en open moderne keuken ca. 3.47x2.89 met massieve visgraat parket vloer, keukenopstelling met zwart natuurstenen aanrecht, porseleinen spoelbak, vaatwasser, magnetron, volautomatische “Bosch” bonen espressomachine, Quooker, originele schouw met RVS “Atag” fornuis 5-pits met oven, grote “Amerikaanse” side by side koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en koudwatertap en openslaande deuren met vaste trap naar enorm zonneterras ca. 7.92x6.27 op de middag en avondzon met hardhouten vlonders en vaste trap naar ca. 14 meter diepe goed aangelegde achtertuin met terrassen, plantenkas, grote stenen schuur ca. 5.00x4.00 (eventueel om te zetten tot garage) en dubbele deuren naar achtergelegen parkeerterrein met afsluitbaar hek aan de Balistraat.

Trap naar 2e etage, lichte overloop met groot daklicht, massieve houten vloer met brede delen, videofooninstallatie en toegang tot masterbedroom ca. 4.10x3.98 met massieve houten vloer met brede delen, dakspanten en balken in het zicht, “Velux” dakraam en suite met moderne ruime badkamer ca. 4.28x2.24 met ligbad, aparte douche met glazen deur, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, antracietkleurige plavuizen vloer, getrommelde wandtegels, opstelplaats wasmachine en droger, stookkast met CV combiketel en dakkapel, voorts vanuit overloop lange gang met eveneens houten vloer en originele fontein, modern toilet met wandcloset, fontein, getrommeld tegelwerk en antracietkleurige plavuizen vloer, 2e moderne badkamer ca. 3.17x2.86 met ligbad, aparte douche met glazen deur, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, getrommeld tegelwerk en antracietkleurige plavuizen vloer, achterkamer ca. 3.00x2.91 met houten vloer en airco, 2e achterkamer ca. 4.22x2.91 met houten vloer en airco, ruime voorzijkamer ca. 5.32x2.65 met dakspanten en balken in het zicht, houten vloer en dakkapel.

Aanvullende informatie;
’s-Gravenhage P 10609
A-5 19/40e aandeel
Eigen grond
Bouwjaar ca. 1890
Rijksbeschermd stadgezicht Archipel
CV combiketel Intergas HRE
Deels voorzien van dubbele beglazing
Actieve VvE € 100,- per maand
VvE ingeschreven bij KvK 58088873
Collectieve opstalverzekering

Unique two storey upper dwelling with 5 big windows along the breadth of the property and a very generous living area of some 212 m2 with all the feature of a true town house. This special and very luxurious home has a 52 m2 roof terrace off the living room with steps leading down to a private garden (approx. 110 m2) that has a big storage room.

The characteristic house has an enormous living room that stretches along the full breadth of the property, a big dining room next to the modern open-plan kitchen, a study, 4 bedrooms, 2 modern bathrooms, 2 modern cloakrooms, a cellar and a spacious entrance hall. The property is beautifully located in the Archipel district. Within walking distance of downtown, cozy restaurants, parks, playgrouds and public transport. The house is on the street side fully equipped with double glazing and breathes with the many green at the rear rest and space.

Entrance on the ground floor with a spacious vestibule and hall (approx. 4.11x2.14), part of which has a granito floor and part has anthracite grey coloured floor tiles. There is a meter cupboard housing the fuse box with an extensive wiring system, space at the bottom of the stairs, a big fitted cupboard and access to the cellar (approx. 2.97x1.69). Beautiful open staircase leads up to the 1st floor landing with solid herringbone-patterned parquet flooring, video intercom and a luxurious cloakroom with wall-hung WC, corner hand basin, structured wall tiles and anthracite grey floor tiles. The enormous living room stretches across the full breadth of the property (approx. 8.73x5.27) with a solid wood herringbone-patterned floor, beautiful ceiling ornaments, 2 mantelpieces, one of which has an open fire, and a door to the small side room that is now being used as an office (approx. 2.13x1.83). From the living room you walk through to the big light dining room (approx. 7.41x4.09), which also has the same solid wood herringbone-patterned parquet floor, original ceiling ornaments, an open fireplace and this, in turn, leads through to the open-plan modern kitchen (approx. 3.47x2.89), again with the solid wood herringbone-patterned parquet floor and kitchen units with a black composite worktop, porcelain farmhouse sink, dishwasher, microwave oven, coffee machine, Quooker instant boiling water system, the original period fireplace with a stainless steel “Atag” cooker featuring a 5 burner hob and big oven, a big “American-style” fridge/freezer with an ice machine, and French doors with steps down to the enormous sun terrace (approx. 7.92x6.27) which catches the afternoon and evening sun, with solid wood decking and further steps down to the (approx.) 14 metre long, well-landscaped back garden with terraces, greenhouse, big stone shed (approx. 5.00x4.00) (could be converted into a garage).

Stairs up to the 2nd floor light landing with a big skylight, wide-planked solid wood floor, video intercom system and access to the en suite master bedroom(approx. 4.10x3.98) with wide-planked solid wood floor, rafters and exposed beams, a “Velux” roof window and a modern spacious bathroom (approx. 4.28x2.24) with a bath, separate shower with a glass door, a double sink unit, heated towel rail, anthracite grey coloured floor tiles, structured wall tiles, place for a washer and dryer, airing cupboard with the central heating boiler and a dormer window. Further, leading off from the landing there is a long corridor that has the same wooden floor and a period feature hand basin, a modern cloakroom with wall-hung WC, hand basin, structured wall tiles and anthracite grey floor tiles. Then there is a 2nd modern bathroom (approx. 3.17x2.86) with a bath, separate shower with a glass door, a double sink unit, heated towel rail, structured wall tiles and anthracite grey floor tiles. The back room (approx. 3.00x2.91) has a wooden floor, the 2nd back room (approx. 4.22x2.91) also has a wooden floor and the spacious front room at the side of the property (approx. 5.32x2.65) has rafters and exposed beams, a wooden floor and dormer window.

Additional information:
’s-Gravenhage P 10609
A-5 19/40th share in the whole building
Freehold
Built around 1890
Government protected cityscape of the Archipel area
Intergas central heating boiler
Partially double glazed
Active Owners Association. Contribution € 100.= per month
Owners Association is registered at the Chamber of Commerce as: 58088873
Communal property insurance
Living area using NVM’s measuring instructions: 211.9 m2
Roof terrace: 52.1 m2
Back garden: 110 m2
Old property and environmental clauses applicable
Colour brochure available
Completion date can be negotiated
Energy label: D as at 28-04-2018

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4215912
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 895 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken