Te koop: Statenplein 1, 2582 EW 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Historische rijkdom en moderne luxe komen samen in het complex aan het Statenplein 1 in Den Haag.

Ligging:
Het Statenplein ligt in het Statenkwartier, van oudsher een van de voornaamste buurten van Den Haag. De buurt kent een typerend diagonaal breed opgezet stratenpatroon met veel groen en grote kruisingen die de wijk tezamen met de statige herenhuizen zijn chique uitstraling geeft. Toonaangevende nationale en internationale organisaties gespecialiseerd in onder meer recht en zakelijke dienstverlening zijn op loopafstand van het Statenplein gevestigd.
Er wordt volop geïnvesteerd in modernisering van het Statenkwartier met respect voor behoud van het stadsgezicht. Dit maakt het Statenkwartier zonder meer een buurt die zich kenmerkt door bovengemiddelde waardeontwikkeling.

Ontspannen:
In de directe omgeving zijn verschillende wereldkeukens vertegenwoordigd voor pure culinaire verwennerij. De Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd, ligt pal om de hoek en is veruit de leukste en meest veelzijdige winkelstraat van Den Haag. Het Scheveningse strand en de haven zijn eveneens op loopafstand te bereiken en voorzien in een groot aanbod aan trendy horecagelegenheden. Ten oosten van het Statenplein bevinden zich het Gemeentemuseum, het Fotografiemuseum, het Museon en het Omniversum. Actief ontspannen is mogelijk in de verschillende fitnesscentra die de buurt rijk is of in het stadspark De Scheveningse Bosjes.

Indeling:
Eigen voortuin ca. 7.62x2.75/1.50, gezamenlijke entree met meterkasten, entree appartement, hal voorzien van apart toilet met luxe afwerking, enorme living ca. 15.52x4.24 met hoge plafonds, luxe keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar achtertuin ca. 59 m². Voorts riante slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.90x3.38, hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.22x3.35 en luxe badkamer ca. 5 m² voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, vloerverwarming en inloopdouche met glazen deur. Vanuit de hal een vaste trap naar souterrain met 2.27m hoge plafonds en veel daglichttoetreding, slaapkamer van ca. 4.46x2.79 en wasruimte.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 11535 A1
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Totaal ca. 145 m² woonoppervlak
- Totaal ca. 67 m² tuin
- 2x buitenberging
- Plafondhoogte woonkamer ca. 350cm
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- 16/42 aandeel in VvE
- Nieuwe CV installatie met HR Remeha ketel
- Nieuwe complete Keller keuken
- Nieuwe elektrische installatie
- Nieuwe water- en gasleidingen
- Hardhouten Meranti (draai/kiep) kozijnen met HR++ glas (5 jaar garantie)
- Nieuw geïsoleerd dak
- Walk in closet in master bedroom
- Luxe binnendeuren en deurbeslag
- Elektrische vloerverwarming in badkamer
- Grohe inbouwkranen met regendouche
- LED inbouwspots in hal, badkamer, toilet en keuken
- Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet
- Nieuwe markiezen aan voorzijde
- Garantiebepalingen volgens STABU van toepassing
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4215513
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 3 september 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 535 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken