Te koop: Van Aerssenstraat 45a, 2582 JG 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervolle in 2017/2018 bijzonder fraai gerenoveerde 2/3-kamer parterrewoning met souterrain, totaal ca. 107 m² woonoppervlak, met zonnige achtertuin op de middag- en avondzon ca. 6.28x4.14 gelegen op perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier met de winkels van de “Fred” alsmede strand en zee op loopafstand en zeer geschikt als pied a terre.

Deze fraaie parterre beschikt over een woonkeuken met luxe keukenopstelling met alle inbouwapparatuur, lichte living met tweemaal openslaande deuren naar tuin, slaapkamer, luxe toilet en luxe badkamer en sauna in het souterrain.

Entree, vestibule ca. 2.12x1.52 met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gas- en watermeter, zwart gemoffeld stalen kozijn met deur naar lichte L-vormige living ca. 16.09x5.95 deels 3.87 met luxe open keuken in L-opstelling met zwart granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, Quooker, “Bosch” vaatwasser, inductie kookplaat, design afzuigkap, rvs oven, rvs combioven, koelvriescombinatie en fraaie inbouwspots, voorts fraaie houten lamelvloeren met brede delen, kleine verhoging naar woongedeelte met open haard, inbouwspots en tweemaal dubbele deuren naar zonnige achtertuin ca. 6.28x4.14 op het Westen.

Voorts vanuit de living deur naar kleine hal met luxe toilet met wandcloset, fontein, antracietkleurige wand- en vloertegels en inbouwverlichting, eveneens vanuit de living zwart gemoffelde stalen schuifwand naar slaapkamer ca. 3.43x3.03 met inbouwverlichting, houten vloer en vaste kast, vaste trap naar souterrain met berging onder de trap, gang met houten lamelvloer en inbouwspots, diepe vaste kast, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, zwart gemoffeld kozijn en deur naar sauna en eveneens stalen kozijn naar luxe badkamer ca. 3.42x2.29 met ligbad, inloopdouche met glazen wand, drain, regensproeikop en vloerverwarming, en handdouche, handdoekradiator, meubel met natuurstenen blad, vaste wastafel en verlichte spiegel, antracietkleurige wand- en vloertegels, inbouwverlichting en kast met CV-combiketel en unit mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9044
- A-3, 1/2de aandeel
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bouwjaar 1917
- Eigen grond
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas HRE 2017
- Renovatie 2017/2018
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 107,3 m²
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- 1 jaar garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- VvE inschrijving KvK 60.94.80.35

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3994046
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 20 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 21 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 420 m³
Tuinoppervlakte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken