Te koop: Zuideinde 17B, 2445 AS Aarlanderveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
AARLANDERVEEN, Zuideinde 17B

Goed onderhouden vrijstaande woning (2005) gelegen aan het water, met een geweldig uitzicht over een prachtig polderlandschap

• Voorzien van een garage met vliering
• Het perceel is 890 m2 groot
• 2 ruime slaapkamers (3de slaapkamer is eenvoudig te creëren)
• Gunstig gelegen middenin het Groene Hart met uitstekende verbinding richting de grote steden
• De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige locatie waarbij u ’s morgens wakker wordt en de vogels hoort fluiten? Rust, ruimte en een landelijke omgeving zijn de kenmerkende woorden voor deze prachtige woning. Zoek niet langer en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te komen ervaren!
De woning ligt aan de rand van Aarlanderveen (gemeente Alphen aan den Rijn), een Oudhollands dorpje dat midden in het Groene Hart gelegen is en uitstekende verbindingen heeft met Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht welke steden binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Alphen aan den Rijn ligt op 6 km (5 autominuten) en Nieuwkoop met de bekende Nieuwkoopse plassen en winkels voor uw dagelijkse en wekelijkse boodschappen op slechts 4 km afstand (3 autominuten).

Wat kunt u van deze woning verwachten..
Begane grond: Via de entree bereikt u de verrassend ruime hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte met wandcloset, een flinke garderoberuimte met CV en wasmachine-droger aansluiting, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met een oppervlakte van ca. 70 m2 inclusief keuken. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van uw uitzicht over uw tuin en de prachtige polder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkeuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vries combinatie, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.

Tuin: Dit is met recht een “tuin” te noemen. Met een lengte van 40 meter en een breedte van 12,5 meter heeft u ca. 500 m2 achtertuin tot uw beschikking, die grenst aan het water, met vrij uitzicht over de weilanden. In de tuin bevinden zich noten- en fruitbomen en een handige kas om uw eigen groenten te kunnen kweken.
Garage: De vrijstaande garage (6,42 meter bij 3,06 meter) biedt naast ruimte voor een auto of motorfiets heel veel opbergmogelijkheden, mede door de ruime stahoge zolder. Er kunnen makkelijk meerdere auto’s op de eigen oprit worden geparkeerd.

Eerste verdieping: Door middel van een ruime overloop bereikt u twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer, een werkkamer en een berging. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m2 (gemeten vanaf 1.50 meter hoogte). De slaapkamer aan de achterzijde is is ca.15 m2 (gemeten vanaf 1. 50 meter hoogte) en voorzien van airconditioning. Indien gewenst zou het zeker mogelijk zijn om de slaapkamers op te splitsen en daardoor meer slaapkamers te creëren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning op een unieke locatie? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/3574318
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Aarlanderveen

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Aarlanderveen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Aarlanderveen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Aarlanderveen Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Aarlanderveen Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Aarlanderveen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Aarlanderveen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken