Nieuw in verkoop
€ 215.000,- k.k.

Te koop: Aarkade 69, 2406 BW Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle eengezinswoning met nieuwe c.v. ketel op een mooie locatie in het oude centrum.

Deze vooroorlogse woning heeft een unieke ligging op loopafstand van het gezellige centrum met volop terrassen en winkels. Aan de voorzijde mooi uitzicht op de Kromme Aar.
Wanneer u een woning zoekt op een centrale locatie met authentieke details dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met karakteristieke granitovloer, betegeld toilet met een raampje.
De sfeervolle woonkamer heeft grenen houten vloerdelen en een leuk uitzicht op het water van de Kromme Aar.
De lichte keuken aan de achterzijde is in 2012 vernieuwd en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een combi grilloven, afzuigkap, koelkast, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het raam biedt extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Eerste verdieping
Via een fraaie bordestrap bereikt u de overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra zijraam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
- Aan de achterzijde is een aangebouwde stenen berging met elektra en opstelling c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2018).
- Tevens is er naast de woning een overkapping/berging gecreëerd.
- Door de aankoop van een stukje grond achter de berging is de achtertuin vergroot.
- De dakbedekking van het platte dak van de keuken/badkamer is in 2018 vernieuwd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4200364
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Maandag 10 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij winkels, gezellige terrassen en restaurants en de wekelijkse markt hier om de hoek
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buurt, maar toch alle rust
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken