Nieuw in verkoop
€ 300.000,- k.k.

Te koop: Koraalzwam 97, 2403 SR Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BIEDEN VANAF PRIJS € 300.000,= K.K.

Royale eengezinswoning met ruime woonkamer en vier slaapkamers.

Deze ruime dwarskapwoning met dakterras heeft een gunstige ligging op zeer korte afstand van kinderspeelplaats en grasveld nabij het Zegerplasgebied, scholen, winkelcentra en uitvalswegen. De woning is door de huidige eigenaar keurig onderhouden. Zo is in 2016 een fraaie veranda gerealiseerd om heerlijk van de tuin en het uitzicht op het groen te genieten, in 2017 de tuin vernieuwd en in 2018 is een nieuwe badkamer geplaatst.

Zoekt u een woning met zowel binnen als buiten veel ruimte gecombineerd met een mooie locatie? Dan raden wij u aan een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning.

Begane grond
Entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer.

Tuingerichte ruime woonkamer met open haard en plavuizenvloer met vloerverwarming. Hier heeft u alle ruimte om een ruime zithoek en eethoek te plaatsen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een ruime keukenopstelling in L-vorm voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
- een heteluchtoven,
- een koel-/vriescombinatie,
- een 4-pits gaskookplaat,
- een afzuigkap en,
- een vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met ruime badkamer (2018) voorzien van moderne inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een laminaatvloer.
De ruime ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning is aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met vloerbedekking en rolluiken voor de ramen.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt extra veel ruimte door de dwarsgeplaatste kap met overloop en toegang tot de ruimte met opstelling wasmachine alsmede C.V.-ketel (Nefit bouwjaar 2017). Tevens is hier toegang tot de bergvliering.

Royale slaapkamer aan de achterzijde met ramen in de kopgevel.

Tuin
Ruime achtertuin op het noordwesten. Hier kunt u onder de veranda heerlijk van het groene uitzicht genieten. Achterin de tuin een ruime houten berging met de volgende afmetingen: 3,96 bij 2,55 m. Vanuit de berging kunt u het achterpad betreden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4329076
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken