Nieuw in verkoop
€ 285.000,- k.k.

Te koop: Nieuwedijk 22, 2405 XW Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gunstig gelegen royale eengezinswoning met nieuwe dakbedekking, zonnige tuin en dakterras.

De ligging van deze ruime woning is gunstig ten opzichte van het NS station, uitvalswegen naar diverse steden, scholen, recreatiegebied en het centrum van Alphen a/d Rijn.
Ook voor een heerlijke fiets- of wandelroute bent u hier op het goede adres, binnen een paar minuten bent u namelijk in het fraaie polderlandschap met volop rust en natuur.
Zoekt u een praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is straatgericht en voorzien van een radiatorombouw, een pvc vloer met vloerverwarming, alsmede een screen voor het raam.
De keuken (1998) is aan de achterzijde gesitueerd in een L-opstelling met een combi ovenmagnetron,
koelkast (2015), 5-pits gaskookplaat en Miele vaatwasmachine. Tevens is hier voldoende ruimte voor de eettafel bij de openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
Ruime badkamer met dubbele wastafel in bergmeubel, douche met massagefunctie, alsmede wandcloset en een raam.
De masterbedroom aan de voorzijde is een fraaie ruime kamer over de volle breedte van de woning met een pvc vloer en sfeervolle radiatorombouw en vensterbank.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien een fraaie pvc vloer en radiatorombouw en vensterbank.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt veel ruimte door de rechte gevels en is praktische ingedeeld.
Op de voorzolder zijn de wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede de opstelling van de Nefit combiketel (bouwjaar 2016). Tevens is hier veel bergruimte.
Fraaie ruime kamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige dakterras.

Bijzonderheden
- De huidige eigenaren zullen ervoor zorgdragen dat voor het notarieel transport van de woning het woningdak voorzien
wordt van nieuwe dakbedekking.
- Bij de woning behoort een zonnige achtertuin en een houten berging met elektra.
- De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van sfeervolle verlichting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4446190
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken