Nieuw in verkoop
€ 175.000,- k.k.

Te koop: Raafstraat 24, 2406 EC Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 175.000,- k.k.

Keurig afgewerkt driekamerappartement op de bovenste woonlaag met zonnig balkon op het zuiden

Een heerlijk licht appartement met een zeer centrale ligging in het centrum. Het centrum aan de Lage Zijde is grotendeels al vernieuwd en vanuit dit appartement heeft u winkels, horeca en de wekelijkse markt op loopafstand.

In 2014 is het hele complex aan de woonkamerzijde voorzien van een nieuwe geïsoleerde gevel met kunststof kozijnen en HR++ draai-/kiepramen. In 2001 waren de kozijnen aan de keuken en slaapkamerzijde reeds vernieuwd met isolerende beglazing.

Bent u opzoek naar een keurig en compleet appartement op een steenworp afstand van het centrum? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang en toegang naar de inpandige berging.
De berging heeft een grootte van circa 6 m².

Derde verdieping
Vanuit het trappenhuis bereikt u de voordeur van de woning.

Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de ligging op het zuiden. Een mooie ruimte door het feit dat in het verleden de naastgelegen slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer zonnige balkon op het zuiden. Het uitzicht vanuit de woning is fraai door de realisatie van een complex met nieuwbouwappartementen aan de overzijde. Hierlangs zal ook de nieuwe doorgaande weg naar het centrum aangelegd worden.

De keuken is gelegen aan de entreezijde met een toegangsdeur naar het tweede balkon. De keuken is verzorgd afgewerkt en uitgevoerd met de volgende apparatuur:
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- spoelbak,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Naastgelegen de tweede slaapkamer/werkkamer met opstelling van de C.V.-ketel en aansluiting van de wasmachine.

De ouderslaapkamer is royaal en keurig uitgevoerd met een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en een vaste kast.

Keurige badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Naastgelegen het separate toilet uitgevoerd met een handwasbakje.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 137,49 per maand (2018). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Het centrum van Alphen aan den Rijn is gedeeltelijk al vernieuwd een aantal percelen zullen nog ingevuld worden met bebouwing. Er zal een nieuwe weg aangelegd worden als ontsluitingsroute van het centrum welke tussen de nieuwbouw en het complex aan de Raafstraat zal doorlopen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4511892
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 6 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken