Te koop: Standerdmolen 33, 1035 EB Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit 4-kamer appartement aan de Standerdmolen in Amsterdam heeft met 95 vierkante meter een goed leefoppervlakte, zeker voor Mokumse begrippen. Ook het balkon, waarvandaan je uitkijkt over het groene dak van het omliggende park, is ruim met 15 vierkante meter!
De bijzondere indeling van dit appartementen geeft veel openheid, hierdoor profiteren de ruimtes optimaal van de grote raamoppervlakken aan weerszijden. De zogeheten 'natte groep' - keuken, toilet en badkamer - zijn centraal geplaatst waardoor veel omringende ruimte ontstaat. De lichte laminaatvloer en glad afgewerkte wanden doen de rest. Een verbinding tussen de woonkamer en het aansluitende vertrek, nu in gebruik als eetkamer, schept ook veel andere gebruiksmogelijkheden, denk werkkamer of zelfs slaapvertrek. In de living leidt de openslaande deur in het grote raamoppervlak naar het ruim 10 meter brede balkon. Vanaf deze heerlijke buitenruimte kijk je op het vele groen. Hier geniet je in de middag en avond heerlijk van de zon. Door de hoekligging ervaar je veel privacy. De indeling kan eenvoudig aangepast worden aan eisen van nieuwe bewoners. Een derde slaapkamer en een extra gang zijn heel eenvoudig te realiseren.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau met intercom en deuropener. Bergingen (private berging 8 m2 met elektra). Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie.
5e Etage: centrale hal, galerij. Entree appartement: hal met meterkast. Toegang naar keuken met opstelling CV-installatie (2016) en aansluiting wasmachine. Keukenblok met houten werkblad en inbouwapparatuur als gaskookplaat met wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Open verbinding met royale woonkamer, met openslaande deur naar het balkon, en de daarnaast liggende eetkamer. Deze biedt toegang aan de slaapkamer. Betegelde badkamer met douche, met glazen cabine, en wastafel. Separaat toilet met fontein. Slaapkamer.

De galerijflats in de Molenwijk werden eind jaren zestig neergezet om de grote toestroom inwoners naar de hoofdstad te kunnen huisvesten. Voorwaarden waren dat er veel groen in de wijk kwam en dat de flats ruimte genoeg zouden bieden aan gezinnen. Drie- en vierkamerwoningen met voldoende plek om te spelen en op te groeien was het resultaat. Paden, velden en een heuse vijver liggen tussen de woningen, waardoor je eigenlijk helemaal niet het idee hebt dat je in de hoofdstad woont. En toch is het zo!
De Vereniging van Eigenaren, waar ook de nieuwe bewoner lid van wordt, is gezond en actief. De hele flat is nog maar kort geleden buitenom geschilderd en ook het dak is inmiddels vernieuwd. Daarnaast ligt er een stevig onderhoudsplan, waarin zowel het pand als de gemeenschappelijke ruimtes zijn opgenomen. Hierdoor behoudt het gebouw zijn waarde en dat is niet alleen prettig in woonomstandigheden maar ook financieel aantrekkelijk voor de bewoners.

Naast de dagelijkse voorzieningen voor huishoudens met of zonder kinderen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en (para-) medische praktijken, hoef je eigenlijk nergens de wijk voor uit. Sport en spel, verenigingen, uitgaan, cultuur en recreatie, je kunt het binnen de begrenzing van de oostelijke ring A10 vinden. Wil je toch naar een ander stadsdeel dan heb je plenty mogelijkheden: per auto zit je in een paar minuten op diezelfde A10. De supersnelle Noord-Zuidlijn brengt je per metro in no-time de hele stad door maar een heel ander stalen ros is ook een veelgebruikte optie: de fiets. Zeer frequent brengt een pont je gratis over het IJ en dan sta je midden in de reuring.

Aan de noordoever is de laatste tien jaar hard gewerkt aan een aantrekkelijk leef- en verblijfklimaat. Op de plekken waar vroeger de havens, industrie en bedrijventerreinen hun grauwsluier over dit stadsdeel legden, hebben nu kleur en stadsvernieuwing levendigheid gebracht. Terrassen, restaurants, clubs en catcher Eye: Noord is hip!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 95 m2;
- inhoud 300 m3;
- 5e etage met balkon, uitzicht op groen;
- erfpacht, canon afgekocht tot 15-08-2052;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 163,=;
- keuken en sanitair in 2015 geheel vernieuwd;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4166716
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken