€ 599.000,- k.k.

Te koop: Wildenborch 7, 1082 KB Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** ENGLISH BELOW ***

Wildenborch 7, grootstedelijk wonen in het mondaine Buitenveldert!

Veel licht en ruimte biedt deze goed onderhouden vierkamerhoekwoning(ca. 119m²). Op de 1e verdieping gelegen, voorzien van 2 balkons(ca. 9m²) en separate grote berging(ca.16m²). De woning is gelegen aan een groene binnentuin in een autoluwe straat met ruime parkeerplaatsen direct voor de deur op loopafstand van het moderne winkelcentrum “Groot Gelderlandplein” en het “Gijsbrecht van Amstelpark”.

Omgeving: Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen nabij de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis. Het Gijsbrecht van Aemstelpark heeft verbindingen naar het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op korte afstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Groot Gelderlandplein", Stadshart Amstelveen, Beethovenstraat en diverse buurtwinkels. Vele leuke horeca gelegenheden zoals restaurant Bolenius op de Zuidas, Eetcafé 1890 en restaurant Tanuki op het Gelderlandplein. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en uitvalswegen naar ringweg A-10-Zuid. Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Indeling: Begane grond: Verzorgde centrale entree, bellentableau, brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift. Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Kleinschalig van opzet waardoor rustig wonen verzekerd is.

Eerste verdieping: Entree, royale hal voorzien van dimbare spots, video-intercomsysteem en toegang tot alle kamers, via dubbele deuren met facetgeslepen glas toegang tot de grote doorzonwoonkamer(ca. 44m²) met grote raampartijen waardoor veel lichtinval, de woonkamer is voorzien van hoogwaardige laminaatvloerbedekking en biedt toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de groene binnentuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de westzijde. Aan de oostzijde beschikt de woning over twee ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van inpandige bergkast en de derde slaapkamer is gelegen aan de westzijde. Alle slaapkamers hebben toegang tot een buitenruimte. De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, wasmeubel met spiegelkast, designradiator en thermostaatkranen, separaat volledig betegeld toilet met luxe fontein, separate wasruimte.

In de onderbouw van het wooncomplex is een ruime (fietsen)berging van ca. 16 m² gelegen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Inhoud ca. 390m³
- Bouwjaar: 1965
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De woning is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en onderhoudsvriendelijke kozijnen in aluminium of kunststof uitvoering
- De gehele woning is voorzien van hoogwaardige laminaatvloerbedekking
- Verwarming en warm watervoorziening d.m.v. blokverwarming
- Ruime privéberging van ca. 16m² in de onderbouw
- Het complex is voorzien van een liftinstallatie
- De buitendeuren en kozijnen van de centrale entree zijn recent geschilderd
- Servicekosten: € 277,- per maand
- Professioneel VvE beheer
- Erfpacht vooruitbetaald tot 30-11-2088!!!!
- Eeuwigdurende afkoop van de erfpacht is mogelijk tegen een aantrekkelijke prijs.

*** ENGLISH ***

Wildenborch 7, urban living surrounded by green.

We're offering: a spacious four-room corner apartment of approx. 119 m2 surrounded by green in trendy Buitenveldert. The apartment is located on the first floor of a beautiful apartment complex and has a large living room of approx. 44m2, three spacious bedrooms, a luxurious bathroom, beautiful open kitchen and two balconies, one overlooking the verdant courtyard.

Surroundings:?
The apartment is located in Amsterdam Buitenveldert. Just around the corner you'll find the Amsterdamse Bos, Groot Gelderlandplein shopping centre, Beethovenstraat, Amstelveen city centre, and plenty of good restaurants, like restaurant Bolenius on the Zuidas and Tanuki restaurant on the Gelderlandplein. There are several buses, and trams 5, 16, 24 and metro 51 are within cycling and/or walking distance, as is Amsterdam Zuid station (WTC). It's just a few minutes by car to the A10. The apartment is located on a quiet street with only local traffic. There is ample parking just outside the door, but parking is by permit. The city of Amsterdam offers many free guest parking times.

Classification:

Ground floor:

Entrance, doorbells, mailboxes, storage, staircase and elevator.
Well-maintained common areas. Small-scale design that guarantees a quiet home life. Apartment is accessible by stairs and elevator.

First floor:

Entrance on the first floor, spacious hall with video intercom system and access to all rooms, large living room with spacious balcony overlooking the green courtyard, open kitchen with built-in appliances, including a four burner gas stove, ventilation hood, combo microwave/oven, dishwasher and refrigerator/freezer. From the kitchen you also have access to front balcony two spacious bedrooms at the back, a third bedroom located at the front, bathroom with bathtub, shower and sin, separate toilet with sink. There is a spacious 16 m2 bike shed in the basement of the residential complex.

General:
- Living area: approximately 119 m²
- Year of construction: 1965
- Service costs: €277 per month
- Advance heating costs: approximately €165 per month
- Leasehold: lease paid in advance until 30-11-2088
- Heating provided via block heating
- Hot water provided via block heating
- Spacious storage area in the basement
- Move-in: In consultation

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24639/4410683
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Servicekosten € 277,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 19 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 442.369,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 525.315,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 37
1.083 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 46.839
1.138 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 5.353,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • rustige buurt, maar zeer centraal gelegen bij winkelcentra, bos/ park en uitvalswegen en ov.
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 7 jaar lang genoten van de Wildenborch 7, Amsterdam maar hebben met uitbreiding van het gezin besloten de stad te verlaten. Het is een heerlijk licht huis, met grote woonkamer. Fijne gedeelde binnentuin, waar je lekker rustig zit en kinderfaciliteiten aanwezig zijn. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Daarnaast heb je eigenlijk alles op wandelafstand: park en bos voor ontspanning of sport, groot winkelcentra met restaurants en ov en snelweg. Een heerlijk rustige plek in Amsterdam met alles om de hoek, echt een aanrader! Timmermans
Terug
Recent bekeken