Te koop: Zuideinde 406, 1035 PR Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op toplocatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, opbouw, 4 ruime slaapkamers, kantoor/ werkruimte, royale garage (24 m2) en ruime achtertuin op zuidwesten aan open vaarwater (255 m2 EIGEN GROND)!

Deze karakteristieke woning uit de jaren '30 is instapklaar en volledig gerenoveerd met gevoel voor smaak. Het resultaat is verbluffend en zal je door het gebruik maken van hoogwaardige materialen direct aanspreken! Hier kun je zonder verdere verbouwing gaan wonen.

De luxe woning is gelegen in het rustige gedeelte van het Zuideinde. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (4 min. lopen). Ook voetbal, tennis en hockey clubs zijn in de buurt. Met 10 min. fietsen ben je in natuurgebied ’t Twiske dat volop mogelijkheden biedt om te zwemmen, surfen en zeilen. Maar je kunt er natuurlijk ook heerlijk wandelen en fietsen. Aan het IJ liggen verschillende jachthavens, zoals de Amsterdam Marina en de Six-haven, maar ook culturele hotspots als de NDSM-werf en EYE film. En culinaire verrassingen zoals Loetje aan 't IJ, Pllek en Stork. Amsterdam-Noord is méér dan leuk! Met de gratis pont ben je zó op Amsterdam CS en in het centrum van Amsterdam. Met ongeveer 20 auto minuten ben je op luchthaven Schiphol.

Kortom, een luxe jaren dertig woning met volop ruimte voor gezin en kantoor aan huis.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang (hardhouten trap), woonkamer met erker, convectorput en openslaande tuindeuren, luxe open keuken (uit 2014) met o.a. koelkast, vriezer, 5 pits gascomfoor, combi- magnetron en vaatwasser. Werk/ kantoorruimte met dakkoepel. Bijkeuken v.v. wasmachine-aansluiting, stortbak en toegangsdeur tot de achtertuin. Stookruimte met opstelling CV- ketel en boiler.

1e verdieping: overloop met videofoon installatie, 2 slaapkamers waarvan beide voorzien vaste kasten en 1 slaapkamer v.v. balkon met openslaande balkondeuren. Luxe badkamer v.v. vloerverwarming, spiegelverwarming, ligbad met jetstreams, stortdouche, dubbele wastafel, 2e hangtoilet en designradiator.

2e verdieping: overloop v.v. vaste kast, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten.

Ruime garage v.v. plavuizenvloer, elektra en elektrische garagedeur met afstandsbediening.

Achtertuin: tuindouche, houten berging (uit 2017) v.v. betonvloer, elektra, fraaie veranda en hardhouten steiger aan open vaarwater.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte: 120m2;
- inhoud: 471m3;
- eigen parkeergelegenheid (2 auto's);
- videofooninstallatie;
- centraal stofzuigersysteem;
- alarminstallatie;
- buitengevels zijn gereinigd en gestraald;
- houten berging met veranda (2017).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4141691
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 442.369,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 525.315,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 37
1.083 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 46.839
1.138 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 5.353,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken