Te koop: Eldrikseweg 1, 6986 BR Angerlo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een smaakvol gerenoveerde boerderij met binnen en buiten bijzonder veel ruimte voor wonen en ondernemen. Het tweehonderd meter diepe perceel ligt aan de rand van Angerlo, in de wijdse landerijen van de Liemers.

De entree is al bijzonder: via de oprit passeer je voorbij de houtwal eerst een vrijstaande woning in Zweedse stijl. Aan het eind van de oprijlaan met parkeergelegenheid ligt de dubbele woonboerderij met deels rieten kap. Hierachter loopt het perceel van 20 bij 200 meter nog een flink eind door. In het tuingedeelte met royaal gazon staan twee kleine schuren. Het achterste stuk grond is een boomgaard.

De huidige bewoners kochten deze idylle nabij Angerlo in 1978. Zij lieten het huidige deel met de rieten kap praktisch opnieuw optrekken. 'Er bleven eigenlijk slechts drie muren staan, de rest is herbouwd. De oude pannen zijn hergebruikt, en binnen is het gebint blijven staan.' De deel, waar vroeger de koeien en varkens stonden, werd woonkamer. Deze meet ruim 4 bij 9 meter. Een oude trog staat er nog, als afscheiding met het lage gedeelte van de living. Op de vloer dragen handgevormde, geglazuurde tegels bij aan de landelijke sfeer, net als de open haard die deels uit oude kloostermoppen is opgetrokken. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het boerenland. Opvallend is het dakraam, waardoor een hoop extra daglicht binnenkomt. Dit is in 2013 aangebracht bij een grootscheepse verbouwing. Toen is ook onder meer de gehele rieten kap vernieuwd en een dakkapel toegevoegd.

Vanuit de woonkamer kom je in de centrale gang, die liefst zes grote ruimtes met elkaar verbindt. Rechtsaf loop je een zijkamer in die momenteel als thuiskantoor in gebruik is. Ernaast is de entree naar de zeer ruime, op maat gemaakte keuken, die in 1998 geplaatst is. Via een portaaltje met buitendeur stap je de eetkamer naast de keuken binnen. Deze ruimte - nu eveneens in gebruik als bibliotheek - is ook toegankelijk via de gang. Naast de eetkamer bevindt zich een bijkamer met dubbele deur naar de tuin.

In de beide slaapkamers op de bovenverdieping valt de bijna vier meter hoge nok op. In de nieuwe dakkapel (aangebracht bij de verbouwing in 2013) bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche.

Verrassend aan deze woonboerderij is dat het oorspronkelijke pand, toch al niet klein, in 1991 fors is uitgebreid. Er is toen een kangoeroewoning aan de boerderij vastgebouwd. Deze bestaat op de begane grond uit een woonkamer met een open keuken, een toilet, een ruimte voor de wasmachine en -droger, een slaapkamer, een badkamer en een opslagruimte. In de kap bevindt zich een zolderruimte waar de cv-ketel hangt. Deze 'tweede' woning is met enkele eenvoudige ingrepen zelfstandig te maken, maar biedt in de huidige toestand veel extra leefruimte bij de oorspronkelijke woonboerderij. Momenteel is de tweede woonkamer bijvoorbeeld in gebruik als atelier. Het gehele pand is voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie, met in een aantal ruimtes airconditioning.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte van het perceel is 2.975m²;
- Perfect onderhouden woonhuis;
- Huis met veel mogelijkheden;
- Energielabel D.

Indien u (nog) meer informatie over deze woning wenst, een verkoopbrochure wenst te downloaden of het aanvragen voor een bezichtiging, dan kunt u dit kenbaar maken, middels de button die u rechtsboven in dit scherm vindt. Tevens treft u hier onze adresgegevens aan. U bent van harte welkom om bij ons binnen te lopen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02099/3637867
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 28 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 850 m³
Tuinoppervlakte 2.783 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken