Te koop: Ranonkelstraat 53A, 6833 AN Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een gemoedelijk straatje aan de voet van de John Frostbrug gelegen uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers.

Wat direct aan deze woning opvalt is dat nummer 53 A en B een totaal andere gevel hebben dan de rest van de straat. Dit heeft een historische achtergrond. Het gehele huis is gebombardeerd tijdens de Tweede wereldoorlog en is in 1952 totaal herbouwd.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt je de hal binnen. Direct naast de trapopgang vind je het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst 9.20 m en is vorozien van een fraaie laminaatvloer. Aan de straatzijde is het gezellige zitgedeelte. Hier kan je heerlijk de levendigheid van de straat bekijken. Achter in de woning is het eetgedeelte. Er is een kunststof pui met een draai-/kiep deur naar de tuin. Vanuit het eetgedeelte loop je door een toog naar de keuken die in hoekopstelilng is geplaatst. De keuken in landhuisstijl heeft de navolgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gaskookstel en vaatwasser. Achter de keuken is een stukje aangebouwd. De aanbouw verbindt het huis met de vroegere berging. In de aanbouw is de wasgelegendheid geplaatst. Daarachter is de berging met cv-ruimte te vinden. Via de trap in de hal ga je naar de …

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang naar de 3 slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen. De badkamer is in lichte kleurstelling en voorzien van een ronde hoekdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de trap ga je naar de ….

Tweede verdieping:
En kom je in een klein tussenhalletje. Links ervan is er ruimte voor opbergmogelijkheden en rechts daarvan kom je via een deur in de 4e slaapkamer.

Tuin:
Vanuit de uitbouw in de keuken is er een deur naar de zeer diepe tuin (19,9 m). Het eerste gedeelte is bestraat en heeft een gezellig zitje. De tuin is frivool aangelegd met meerdere terrasjes, heesters en planten en heeft een mooie houten zeshoekige berging met openslaande deuren. De tuin ligt op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
+ kunststof kozijnen
+ aan de voet van de John Frostbrug
+ gezellig straatje
+ op loopafstand van centrum Arnhem
+ nabij de uiterwaarden van de Rijn

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website, Funda en Facebook.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4273316
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend wel het is een fijn huis en dicht bij winkels en de stad Peter Leenders
Terug
Recent bekeken