Te koop: Reurikwei 67, 6843 XV Arnhem

Te koop: Reurikwei 67, 6843 XV Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Fraaie 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de kindvriendelijke, rustige en graag bewoonde wijk Elderveld, met vrijstaande stenen berging. Op nog geen kilometer afstand ligt de uiterwaarden Meinerswijk, waar Konikpaarden en Galaway runderen vrij rond grazen en u kunt genieten van de vele vogels en de ijverige bevers. Hierbij loopt u direct langs Pannenkoekboerderij De Steenen Camer. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, speelplaatsen, sportparken, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, nette straatgerichte lichte open hoekkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Via tussenhal is de eerste verdieping bereikbaar. In de tussenhal is het gemoderniseerde toilet aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), badkamer voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. Via vaste trap naar....

2e verdieping:
Volwaardige zolderverdieping met ruime voorzolder met CV ketel (2016), wasmachineaansluiting en bergruimte, vanaf de voorzolder is er tevens toegang tot 2 slaapkamers

Tuin:
Diepe, verzorgde achtertuin op het noorden gelegen. De tuin is onderhoudarm aangelegd met vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
+ 4 slaapkamers, makkelijk terug om te bouwen naar 5;
+ Rustige, gezellige buurt ouderen en jonge gezinnen, kinderrijk, ook tieners;
+ Nieuwe HR CV ketel 2016, nieuwe inbouwkoelkast en nieuwe inbouw combi-oven in de keuken;
+ Vrij uitzicht;
+ Doorgaans voldoende parkeergelegenheid;
+ Binnen en buiten goed in de verf. Recentelijk geschilderd (2016) en wordt om de 2 jaar bijgehouden;
+ Nieuwe dakgoot;
+ Nieuw dak op schuurtje (2013);
+ Onderhoudsarm met voldoende speelruimte;
+ Op loopafstand van natuurpark Meinerswijk;
+ In nabijheid van Pannekoekenboerderij De Steenen Camer.

Aanvaarding:
in overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3922980
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 352 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Omdat onze 3 kinderen het huis uit zijn, wordt dit huis voor ons een maatje te groot. We hebben er echter 24 jaar met veel plezier gewoond, niet in de laatste plaats vanwege de heerlijke ruimte die het huis biedt voor een gezin, maar ook omdat je zo vanuit huis de parken van Arnhem in loopt, de Betuwe in fietst en vanuit Noord-Arnhem zo op de Veluwe bent. Arnhem heeft een Centraal Station, maar vlakbij ons huis ligt ook station Arnhem-Zuid. Ook woon je hier vlakbij de uitvalswegen en dus heel centraal voor reizen met trein, bus, auto of fiets. Klaas Warmels
Terug
Recent bekeken