Verkocht onder voorbehoud: Sneekpad 6, 6835 KN Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
It giet oan! in de Frieslandbuurt van Arnhem-Zuid. Thans hebben wij deze royale (opknap)tussenwoning met vrij uitzicht in de verkoop. De woning is gelegen in de groene wijk Holthuizen met park Immerloo als uw achtertuin. Verder heeft het een carport aan de achterzijde, 4 (slaap)kamers en een opvallende frontbreedte van 6 meter. Dit zie je terug aan het formaat van de kamers. De achtertuin van de woning is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning dient wel aangepast te worden aan de huidige maatstaven van bewoning. Eenmaal gerenoveerd, dan heb je een TOP woning.

Deze woning onderscheidt zich door de verrassende ruimte, zonnige tuin en de carport. Aan de voorzijde is een groenvoorziening.

Indeling

Begane grond:
Via de entree betreden we de hal, met meterkast en toilet, waarna we de ruime Z-vormige woonkamer bestaande uit een living aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde binnenkomen; de halfopen keuken is voorzien van een bar. Weer terugkomend in de hal gaan we naar de ....

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers; de 2 slaapkamers aan de zuidwestzijde hebben kunststof kozijnen, De zeer ruime badkamer heeft een douchecabine, wastafel en 2e toilet; praktische bergkast; via vaste trap gaan we naar...

2e verdieping:
Voorzolder met de CV combiketel,en royale 4e slaapkamer; diverse bergingsmogelijkheden door het gebruik van knieschotten.

Tuin:
De tuin is te bereiken via de keukendeur en ligt ideaal op het zuidwesten. Tot in de avonduren heeft u zon. De tuin is afgescheiden door een schutting met tuindeur, welke toegang geeft tot de carport en en de stenen berging.

Bijzonderheden:
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ carport
+ ruime badkamer met douche en 2e toilet
+ kunststof kozijnen op de 2 slaapkamers aan zonzijde
+ geliefde omgeving
+ nabij park Immerloo
+ schilderwerk buitenzijde 2016
+ de woning dient gerenoveerd te worden naar de huidige maatstaven van bewoning

Omgeving:
De wijk Holthuizen is een "dijk van een wijk" zoals de bewoners zelf zeggen. Holthuizen is gelegen ten zuiden van de Rijn. Het betreft een wijk met alleen koopwoningen. Holthuizen is een groene wijk gelegen aan het Immerloopark en de Immerlooplas. Een groene long midden in de stad met haar stedelijke voorzieningen, zoals de winkelcentra Vredenburg en Kronenburg, de scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en de uitstekende openbaar vervoerverbindingen met het centrum van Arnhem. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zorgen voor een goede ontsluiting.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3246238
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 3 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 473 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Valliant ECOTEC plus 30-34/5-5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken