Verkocht onder voorbehoud: Meilust 15, 1567 BK Assendelft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze eengezinswoningen aan de Meilust in Assendelft zijn bijzonder ruimtelijk vormgegeven. Het diep aflopende dakafschot aan de voorzijde springt direct in het oog. Dat geeft ruimte aan de verdiepingen. Aan de tuinzijde is goed te zien dat dit drie volwaardige woonlagen oplevert, met ruimte voor vier royale slaapkamers. Eén daarvan heeft een flinke inloopkast. Badkamer en berging krijgen door de extra breedte van de woning eveneens de ruimte. Alles bij elkaar praten we over een riant woonoppervlak van 159 m2!

De woning is beneden ingericht met een natuurstenen vloer, op de verdiepingen ligt laminaat. Door de comfortabele heteluchtverwarming zijn radiatoren overbodig. De degelijke isolatie van deze moderne woning houdt de woning op een aangename temperatuur, ook in de gure tijden die nu weer aanbreken.
De half open keuken maakt ook gretig gebruik van de extra breedte van de woning. De hoekopstelling van kasten- en apparatuur, met een glanzend geslepen granieten werkblad en achterwand, biedt royaal de ruimte voor een gezellige eethoek.

De achtertuin grenst met een steiger aan het water. Hier wordt volop van de zuidwestligging genoten. Niet voor niets wordt deze nog jonge buurt in Saendelft aangeduid met 'Waterrijk'. Sloten doorkruisen de wijk op een landelijke maar toch moderne manier. Rekening houdend met de vele jonge gezinnen staat veiligheid hier voorop. Het autoverkeer wordt geluwd, fietsers hebben hun eigen voorrangsweg die de belangrijke punten (school, sport en winkelcentrum bijvoorbeeld) met elkaar verbindt.

Indeling:
Begane grond: aangebouwde berging met aparte ingang en doorloop naar de woning. Entree woning. Hal met meterkast en trapopgang. Diepe trapkast. Toilet met fontein. Zonnige woonkamer met openslaande deur naar betegelde tuin op zuidwesten, met verdiept aangelegde houten steiger aan het water.
Half open eetkeuken in hoekopstelling. Geslepen granieten werkblad en spatwanden, klassieke paneelfronten en handgrepen. Inbouwapparatuur als inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 2 Slaapkamers (respectievelijk 10 en 12 m2). Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, separate wellnesscabine met douche, jetstralen en muziek, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. 3e Slaapkamer met inloopkast (samen 21,5 m2).

Tweede verdieping: 4e Slaapkamer (19 m2). Berging met aansluiting wasmachine en -droger. Stookruimte met opstelling CV-installatie.

Forenzen kunnen met de auto, fiets of openbaar vervoer alle kanten op. De Coentunnelweg (A8) leidt de automobilist in twintig minuten naar de Amsterdamse ring A10. Haarlem en Alkmaar zijn, door de nabijheid van de A9, net zo dichtbij. Wie met de trein reist, kan lopend (15 minuten) of fietsend (5 minuten) bij het station komen. De streekbus is ook een goede optie: die stopt om de hoek.

Verder is deze wijk nog jong maar al zeer volwassen. Een gevarieerd winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en alle overige voorzieningen binnen handbereik. Met name scholen, sport en speelmogelijkheden zorgen voor een levendige sfeer op straat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 159 m2;
- inhoud 616 m3;
- perceelgrootte 147 m2;
- bouwjaar 2005;
- geheel geïsoleerd en met hetelucht verwarmd;
- achtertuin op het zuidwesten grenst aan water;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4198931
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 616 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Assendelft

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Assendelft Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Assendelft Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken