Verkocht onder voorbehoud: Pronkgevel 21, 1566 LN Assendelft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ja, als we deze HOEKWONING met GARAGE aan de Pronkgevel in Assendelft zien, weten we meteen waarom de straat zo heet. Of eigenlijk zal het ontwerp van dit herenhuis wel aangepast zijn aan de naamgeving. Anyway, het resultaat is een eigentijdse invulling van moderne wooneisen. De vooruitgeschoven houten gevels van deze woning op de hoek heeft aan de voorzijde het karakteristieke puntje van een grachtenpand met hijsblok maar, waar de begane grond en eerste verdieping profiteren van de extra ruimte, is de knipoog naar de oude bouwmeesters bovenin puur cosmetisch. De dwarskap met vier royale slaapkamers doet geen enkele concessie op het gebied van ruimte!

Het woongenot begint al met aan komen rijden. Dit deel van nieuwbouwwijk Saendelft is ruimtelijk opgezet, met hofjes en woonerven. Het groen is inmiddels volwassen geworden en het speelveld aan de andere kant van de straat laat zien wat de speerpunten voor de inrichting van de wijk waren: kindvriendelijk en verkeersveilig. De stadsverwarming illustreert een vooruitziende blik op een duurzame samenleving. Deze hoekwoning is daar vanzelfsprekend ook op aangesloten.

Een druk op de knop opent de garagedeur, nooit meer zoeken naar een plekje of ellenlange wandelingen door de Hollandse regen! Voor en naast de woning is overigens ook ruim voldoende parkeergelegenheid. Het rode fietspad naast het blok verbindt de wijk met de voorzieningen, zoals het winkelcentrum, de sportvelden en natuurlijk de school. We gaan naar binnen...

Bij binnenkomst valt direct de smaakvolle kleurcombinatie van crème met een vleugje zwart op. De getrommelde, lichtgekleurde plavuizen doen verrassend warm aan. Ook omdat ze verwarmd zijn natuurlijk maar de uitstraling helpt zeker mee. De keuken is rustiek, met klassieke frontpanelen, een schouw en een werkblad van hardsteen, met dito verzonken gootsteen. De authentieke witjes geven deze keuken authenticiteit terwijl gewoon hypermodern wordt gekookt op de vijfpits inductie kookplaat en de extra brede elektrische oven. Chic!
Op de eerste verdieping liggen drie royale slaapkamers waarvan vooral de ouderslaapkamer riant de ruimte heeft gekregen (19 m2). Op de zolder kan met gemak een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. De dakopbouw leent zich uitstekend voor een kapel aan de tuinzijde, voorbeelden in het woonblok genoeg. De badkamer ten slotte verdient net zo goed een eervolle vermelding. Smaakvol betegeld en bijzonder comfortabel ingericht met een ligbad en een separate glazen douchecabine. De dubbele wastafel regelt het onvermijdelijke spitsverkeer binnen een gezin.

Indeling woning:
Begane grond, met verwarmde plavuizen: overkapt entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Royale half open keuken, met granieten werkblad en dito verzonken gootsteen in hoekopstelling. Inbouwapparatuur als 5-pits inductie kookplaat, extra brede combi-oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap in rustieke schouw.

1e Verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers (respectievelijk 10, 19 en 13 m2). Geheel betegelde badkamer met luxe douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met bijpassend meubel en tweede toilet.

2e Verdieping: overloop met grote open ruimte (mogelijkheid 4e slaapkamer). Aansluitingen wasmachine en -droger.

Indeling buitenruimte:
Voortuin met wandelpad en tegenoverliggend speelveld (vrij uitzicht!).
Privacyborgende, gemetselde schutting en vrijstaande houten garage met elektrische roldeur, op afstand bedienbaar, en openslaande deur naar verdiepte gedeelte van achtertuin. Fraai aangelegd met borders en terras, op verschillende niveaus.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 133 m2;
- inhoud 452 m3;
- perceelgrootte 154 m2 eigen grond;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/3326806
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 452 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Assendelft

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Assendelft Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Assendelft Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken