Verkocht onder voorbehoud: Schenkerven 2, 1567 BE Assendelft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Schenkerven in Assendelft is absoluut geen doorsnee tweekapper. Dwarsgeplaatst en recht de lucht in gebouwd, hebben deze woningen bijzonder veel raamoppervlak. Door de Franse balkons kan er optimaal van de lichtinval worden genoten. Elke vierkante centimeter leefruimte wordt benut.

Deze in 2005 opgeleverde woning is gebouwd om wonen en werken te combineren. De benedenverdieping, met een extra hoog plafond, kan met gemak fungeren als atelier, studio of praktijkruimte. Momenteel wordt het hele huis gebruikt als woonruimte en vinden we op de begane grond een heerlijke tuingerichte leefkeuken. De fraaie brede houten vloerdelen benadrukken de grootte van de ruimte, waar een kook- en watereiland in direct contact staat met de achtertuin. Via de sierlijk hoge dubbele openslaande deuren stap je zo met je latte het zonneterras op. De design afzuigkap hangt boven een vijfpits gaskookstel, inclusief wokbrander. Het werkblad van een lichte composiet heeft een verzonken gootsteen met eengreeps mengkraan. Het eiland herbergt een vaatwasser, diepe kasten en brede laden. De apparatuur- en kastenwand maakt het huishouden compleet met een combi-oven/ magnetron, een koelkast en een vriezer.
De rechtstreekse opgang naar de straat zou zomaar afscheiding met een werkruimte mogelijk maken, waarbij de privacy van de bewoners blijft gewaarborgd.

De woonkamer ligt verheven en beslaat de complete eerste verdieping. Drie paar dubbele openslaande deuren en een schuifpui leiden naar Franse balkons. Hier liggen brede eikenhouten vloerdelen. De drie slaapkamers liggen op de tweede verdieping. Het grootste vertrek (14 m2) heeft aan twee zijden dubbele openslaande deuren met Franse balkons, de andere twee slaapkamers (respectievelijk 8,5 en 7 m2) hebben ieder hun eigen buitenruimte binnen met Franse balkons. De smaakvol en ruim opgezette badkamer (10 m2) met ligbad en separate inloopdouche verdient een aparte aanbeveling. Ook hier weer dubbele openslaande deuren met beschermhek, daarbij zijn de glanzende plavuizen comfortabel verwarmd. Het smaakvolle ladenmeubel met dubbele wasbak en spiegel met geïntegreerde verlichting en het luxueuze wandcloset maken de ruimte compleet.

Deze woning heeft energielabel A, het recente bouwjaar garandeert uitstekende bouwmaterialen en isolatiemaatregelen. Nog geen jaar geleden zijn 14 zonnecollectoren geplaatst, om in de energiebehoefte van de woning te voorzien.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree woning. Hal met meterkast en openslaande deur naar grotendeels op het westen georiënteerde achtertuin, met zonneterras, vrijstaande stenen berging en achterom. Trapopgang en toilet met fontein. Eetkamer annex leefkeuken met fraaie houten vloer en extra plafondhoogte van 3,2 meter. Kast- en apparatuurwand en kook- en watereiland. Composiet werkblad. Vijfpits gaskookplaat met design wasemkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Diepe bergkast. Extra hoge dubbele openslaande glazen deuren naar zonneterras. Openslaande deur naar straat.

Eerste verdieping: Living met blank eikenhouten vloerdelen, open trap naar tweede verdieping en dubbelzijdige schuifpui met Frans balkon. Drie paar openslaande deuren met Franse balkons.

Tweede verdieping: Overloop met schuifwandkast. Was- annex stookruimte, met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ladenmeubel en spiegel met verlichting, wandcloset en vaste kast. Dubbele openslaande deuren aan tuinzijde met Frans balkon. Twee slaapkamers met ieder dubbele openslaande deuren met Franse balkons. Ouderslaapkamer met twee paar openslaande deuren met Franse balkons (weerszijden).

De ligging van deze woning, waar ook gewerkt kan worden, is bijzonder gunstig. Zowel tweeverdieners als gezinshuishouden is mogelijk. Er is volop speelruimte, doorgaand vaarwater en er zijn diverse grasvelden in de omgeving. De nabijheid van de basisschool, het winkelcentrum en het NS-station zijn natuurlijk heel prettig. Hoe fijn is het als de kids maar een paar minuutjes hoeven te lopen en daarbij geen enkele gevaarlijke oversteek hoeven te maken! Tevens is er een zeer gunstige ontsluiting naar het Rijkssnelwegennet al is dit misschien niet eens de belangrijkste pré van deze veelzijdige woning. Wat deze woning vooral mee heeft, is dat het door zijn afmetingen, het bestemmingsplan, de locatie en de ligging werkelijk alle mogelijkheden biedt. Vlakbij het hart van het moderne Saendelft, maar net zo dichtbij de historische kern van Assendelft en Krommenie ben je hier gemakkelijk vindbaar en bereikbaar. En wil je dat niet? Dan woon je hier heerlijk rustig!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 150 m2;
- inhoud 563 m3;
- perceelgrootte 129 m2 eigen grond;
- gecombineerde woon- en werkbestemming;
- energielabel A, inclusief 14 zonnepanelen (2018);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4425032
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 563 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Assendelft

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Assendelft Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Assendelft Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken