Te koop: Oude Kleefsebaan 345, 6572 AT Berg en Dal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u wonen met een prachtig uitzicht en alle service die het wonen aangenaam maakt? Vanuit dit serviceappartement heeft u een schitterend uitzicht op de Ooijpolder. Het complex herbergt ondermeer een restaurant, logeerkamers en een brede service voor uw gezondheid en persoonlijke verzorging.

Ligging en bereikbaarheid
Het appartement is onderdeel van wooncomplex Groot Berg en Dal en ligt te midden van de groene heuvels ten oosten van Nijmegen. In de nabijheid van het appartementencomplex treft u verschillende gezellige eetgelegenheden aan en diverse faciliteiten waaronder een dokterspraktijk aan de overzijde en een fysiotherapeutenpraktijk om de hoek.
Voor het gebouw is een bushalte van waar u rechtstreeks naar een grote supermarkt kunt en ook met een rechtstreekse verbinding naar de het centrum van Nijmegen, het NS-station of het CWZ-ziekenhuis.
Met de auto bent u binnen luttele minuten in het centrum van Nijmegen of omliggende gemeenten, zoals Beek-Ubbergen en Groesbeek.

Indeling
U betreedt het appartement in een royale hal met een garderobekast. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het toilet. Vanuit de lichte L-vormige woonkamer van ca 42 m2 heeft u prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. Aan de woonkamer ligt een overdekt balkon, waar het ook in voor- en najaar goed toeven is.
De dichte en recente vernieuwde keuken is voorzien van een rechte opstelling v.v. een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie . Een royale slaapkamer van ca 16 m2. De royale badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit het toilet. De badkamer biedt plaats aan een bad, een aparte douche een wastafelmeubel en de witgoedopstelling.

Faciliteiten
In het complex is een restaurant met open haard en mooi uitzicht waar u tegen kostprijs een uitstekende maaltijd kunt gebruiken. Desgewenst kan de maaltijd in het appartement worden bezorgd. Het restaurant is alleen toegankelijk voor bewoners en hun bezoekers.
Op vaste dagdelen is er een kapper, pedicure en bloedafname punt. Er is een zorgcoördinator aanwezig, met een afnamepunt voor hulpmiddelen. Voor kleine karweitjes en storingen kunt u de technische dienst inschakelen.

Tweemaal per week komt de SRV wagen waar u boodschappen kunt doen.
Rondom het gebouw ligt een royale parktuin.
In het complex zijn extra logeerkamers beschikbaar (incl. toilet en douche), te reserveren bij de receptie.

Service
De servicekosten bedragen € 551.34 per maand. Hierin is begrepen :
- alarmopvolging door een verpleegkundige in het complex (24 uur per dag, 7 dagen in de week),
- ophalen van huisvuil, papier en glas, bij de voordeur van het appartement
- collectieve aansprakelijkheidsverzekering voor huiseigenaren
- vervanging, gebruik en onderhoud van de boiler
- het waterverbruik
- kosten van gebruik, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke gebouwen, ruimtes en voorzieningen, waaronder de parktuin en de liften.
- Het gebruik mogen maken van de vele faciliteiten die het complex biedt.
Als voorschot voor de stookkosten wordt tevens een bedrag van € 82.29 in rekening gebracht.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4252837
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 551,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, serviceflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Berg en Dal

€ 237.042,- Gemiddelde verkoopprijs in Berg en Dal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 316.381,- Gemiddelde vraagprijs in Berg en Dal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Berg en Dal Landelijk gemiddelde: 37
35 Gemiddeld aangeboden in Berg en Dal Landelijk gemiddelde: 46.839
18 Gemiddeld aantal verkocht in Berg en Dal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.052,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Berg en Dal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken