Verkocht onder voorbehoud
€ 150.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Violierstraat 31, 6641 BA Beuningen Gld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze TUSSENWONING met achterom en overkapping in de achtertuin staat in het centrum van Beuningen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is onder andere geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Een leuk detail van dit woonhuis is dat het aan de achterzijde nagenoeg geen inkijk heeft in de achtertuin. De woning behoeft aan de binnenzijde onderhoud; met enig kluswerk kunt u hier een frisse woning van maken!

Algemeen
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlak: 91 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 7 m2 (stenen berging)
- Inhoud: 298 m3
- Perceeloppervlak: 155 m2

Indeling

Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en een toiletruimte met toilet en fontein. In de hal is tevens bergruimte onder de trap.
De doorzonkamer van 27 m2 is voorzien van een openslaande deuren aan de achterzijde van het woonhuis. Open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron. In de keuken tevens c.v.-opstelling (Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar onbekend). De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 grote aan de voorzijde van het woonhuis. Basis badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchecombinatie.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen en in totaal circa 12 meter diep en 6 meter breed. Een tuin waarin u tot zonsondergang heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens een stenen berging (van 7 m2) welke is voorzien van elektra.

Verder
- Het is niet bekend hoe oud het dak van het woonhuis en de stenen berging is;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing; het dak, de gevels en de vloer zijn niet geïsoleerd.

4 Redenen om dit huis te kopen?
- Licht woonhuis!
- Dicht bij alle voorzieningen gelegen (winkelcentrum Beuningen, bushalte, speeltuin) en op 10 autominuten van Nijmegen!
- Zonnige en private achtertuin!
- Ideale starterswoning (eventueel i.c.m. een starterslening)!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/2940577
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 298 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Beuningen Gld

€ 261.627,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 331.547,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
62 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 60
118 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 75.803
43 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.975,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken