Te koop: Burgemeester Geradtslaan 113, 6641 ZW Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze keurig onderhouden TUSSENWONING staat in het centrum van Beuningen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Het is een fijne locatie om te wonen met openbaar vervoervoorzieningen nagenoeg voor de deur.

Algemeen
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlak: 130 m2
- Externe bergruimte: 5 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2
- Inhoud: 443 m3
- Perceeloppervlak: 142 m2

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte voorzien van een staand toilet met fontein en trapkast met groepenkast. De keuken (2009) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, een grill/bakoven en een combimagnetron. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De doorzonkamer is 8,60 meter diep en ca. 3,60 meter breed en voorzien van een gashaard (merk Barbas). De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (9 m2, 12 m2 en ca. 16 m2). Voorheen waren dit 4 slaapkamers. Indien gewenst kan dit eenvoudig in de oude situatie worden terug gebracht. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en 2 slaapkamers beschikken over een vaste wastafel. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, staand toilet en aansluitingen voor witgoed.

Tweede verdieping: deze verdiepingsvloer is te bereiken middels een vaste trap welke langs de zijgevel omhoog loopt. Grote bergzolder met mogelijkheden. C.v.-opstelling (Nefit Ecomline HR combi-ketel, 2001, eigendom). Voldoende bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met een radiator en een dakkapel. Het dak van de dakkapel is in het verleden vernieuwd. Kleine natte ruimte met een ligbad.

Tuin
De tuin is onderhoudsarm, keurig onderhouden en gelegen op het noorden. Circa 8 meter diep en 6 meter breed. In de ochtend kunt u genieten van de ochtendzon; daarna is er de gehele dag zon in de tuin tot circa 6 uur. Stenen schuur voorzien van elektra. Het bitumen dak van dezer schuur is circa 15 jaar oud.

Verder
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; het dak is geïsoleerd met steenwol; de gevels en de vloeren zijn niet geïsoleerd
- Granol op de muren op de begane grond
- Schilderwerk is altijd netjes onderhouden door een professioneel schildersbedrijf
- Energielabel: C

Pluspunten
- Goed onderhouden!
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer!
- Het betreft hier oud-Beuningen wat nog "groen" van karakter is!
- Gewoon een fijne woning in een fijne woonomgeving!
- Geen overburen!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4228600
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken