Verkocht: Reekstraat 2, 6641 KJ Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS MET INPANDIGE DIEPE GARAGE staat aan de rand van Beuningen op een perceel van 1.605 m2. U geniet hier van ruimte en vrijheid en we kunnen met recht zeggen dat u op één van de mooiere plekjes van Beuningen woont.

Het woonhuis bevindt zich op steenworp afstand van Nijmegen. Indien gewenst fietst u naar de stad en geniet u van de rust van het dorpse leven.

Algemeen
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlak: 156 m2
- Overig inpandige ruimte: 64 m2
- Inhoud: 795 m3
- Perceeloppervlak: 1.605 m2

Indeling

Begane grond: hal met vaste kast en meterkast. Gesloten keuken met een basis keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en een keramische kookplaat.
Ruime woonkamer met een houtkachel en een schuifpui aan de achterzijde van het woonhuis. Elke twee jaar wordt het rookkanaal geveegd.
Verder op de begane grond een ruime slaapkamer met een badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een designradiator. De badkamer is circa 12 jaar oud. Aparte toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein.
Een tweede slaapkamer op de begane grond dient als een doorloopkamer en is voorzien van een kastenwand en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met een grote bergruimte met c.v.-opstelling (Nefit Ecomline, 2006, eigendom met een onderhoudscontract), grote slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Kleinere slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van het woonhuis.

GARAGE
De garage is binnendoor bereikbaar, gebouwd in spouw en voorzien van water, elektra en aansluitingen voor witgoed. De garage is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een tweede toiletruimte, een klein aanrechtblok en openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. Zowel de ruimte boven de garage als boven de schuur (het verlengde deel aan de garage) zijn voorzien van een ruime bergzolder en bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN
De tuin heeft een open karakter. Aan de achterzijde van het woonhuis kunt u ook heerlijk beschut op het terras van de tuin en de zon genieten. Verder een afsluitbare terreinpoort, een kas en diverse soorten pruimenbomen. Grote tuin met een vrij uitzicht naar alle zijden. Laat u inspireren door de foto's.

Verder
- De gevels van de aanbouw achter de garage zijn geïsoleerd; de overige gevels niet;
- Het dak is geïsoleerd met tempex; het dak is voorzien een gebakken pan;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Kozijnen zijn van hardhout en grenen;
- Schilderwerk buitenzijde: 2016;
- Geen kruipruimte aanwezig;
- Televisie via de schotel, glasvezelaansluiting wordt op korte termijn aangelegd;
- Asbest aanwezig in het dak van de aanbouw achter de garage en in de dakkapel van het woonhuis;
- In de voortuin ligt een olietank welke is gesaneerd; KIWA-certificaat is aanwezig.

4 Redenen waarom u dit woonhuis zou moeten kopen?
- Toplocatie!
- U beschikt hier over ruimte en vrijheid!
- Veel grond!
- Woonhuis met een slaap- en badkamer op de begane grond!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/3216063
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 795 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken