Verkocht onder voorbehoud: Snoekgracht 39, 6642 EK Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Riant VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE en een tuin aan het water in de populaire woonwijk "De Beuningse Plas".

Deze woonwijk kenmerkt zich door een waterrijke omgeving. Met zogenaamde fluisterbootjes en kano’s kunt u vanaf uw eigen steiger aan het water al deze waterpartijen bereiken. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de A50, A73 en de A15 maar ook het centrum van Nijmegen is gelegen op slechts 15 autominuten.

Bent u gecharmeerd van de volgende onderstaande woningkenmerken?:
- Inhoud: 821 m3
- Woonoppervlak: 204 m2 (woonhuis)
- Overige inpandige ruimte: 22 m2 (garage)
- Perceeloppervlak: 657 m2
- Bouwjaar: 2007
- Wonen op een prachtige locatie in "De Beuningse Plas"

Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond: ruime halpartij, meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Tuingerichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. Keuken met complete keukenopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een aparte oven. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad.
De gehele begane grond is afgewerkt met een stroken parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping: een hard houten trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Overloop, 4 ruime slaapkamers. Een aparte en vooral praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting welke geheel is betegeld. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, 2 wastafels, vrij hangend toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: vaste trap, prima in te richten als slaapverdieping. Met gemak zijn hier 2 slaapkamers te realiseren (2 radiatoren zijn reeds aanwezig). Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. Voldoende bergruimte. C.v. opstelling (Remeha Tzerra, HR 28C, 2014, eigendom). De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Garage
Ruime garage van 22 m2 met elektra, een kanteldeur en een goede hoogte.

Tuin
De achtertuin is 20 meter breed en 13 meter diep en gelegen op het zuiden. Tot zonsondergang kunt u heerlijk van de zon genieten. Tevens een vijverpartij en een terras aan het water.
De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Verder
- Buitenschilderwerk is van 2014.
- Buitenkraan op de achtergevel.
- Rustige straat, geen doorgaand verkeer.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4361674
Vraagprijs € 560.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 20 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 657 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 821 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken