Verkocht: Violierstraat 20, 6641 BB Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze TUSSENWONING met achterom en houten tuinhuis in de achtertuin staat in het centrum van Beuningen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is recent geheel voorzien van nieuwe kozijnen (m.u.v. de voordeur) met isolerende beglazing, een vernieuwde voortuin, een nieuwe vloer op de begane grond en stucwerk in één van de slaapkamers. Een leuk detail van dit woonhuis is dat het aan de achterzijde nagenoeg geen inkijk heeft in de achtertuin en ligt aan een speelveld voor kinderen.
De woning behoeft onderhoud maar met enig kluswerk kunt u hier geheel uw eigen woning van maken!

Algemeen
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlak: 100 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 13 m2 (houten schuur)
- Inhoud: 331 m3
- Perceeloppervlak: 148 m2

Indeling

Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en een toiletruimte met een vrij hangend toilet. De tuingerichte woonkamer van 31 m2 beschikt over veel lichtinval en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De hard houten trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met 2 bergkasten waarvan er één is voorzien van c.v.-opstelling (Nefit combi-ketel, economisch afgeschreven, bouwjaar onbekend), 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis is recent opnieuw gestuct. Basis badkamer met wastafel, ligbad met douchecabine.

Achtertuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuid-oosten en in 9 meter diep en 6 meter breed. Speelveld aan de achterzijde. Tevens een houten berging (van 13 m2) welke is voorzien van elektra.

Verder
- Het is niet bekend hoe oud het dak van het woonhuis;
- Het dak, de gevels en de vloer zijn zeer waarschijnlijk niet geïsoleerd;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

4 Redenen om dit huis te kopen?
- Licht woonhuis!
- Dicht bij alle voorzieningen gelegen (winkelcentrum Beuningen, bushalte, speeltuin) en op 10 autominuten van Nijmegen!
- Private achtertuin!
- Ideale starterswoning (eventueel i.c.m. een starterslening)!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4303893
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 331 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken