Te koop: Waterdorp 16, 6642 DB Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een luxe complex en in woonwijk “de Beuningse Plas” gelegen fraai 3-KAMERAPPARTEMENT met LIFT en balkon op de 3e woonlaag (tweede verdieping), met fraai uitzicht over het water, de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en separate BERGING in de onderbouw.

Algemeen
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlak: 94 m2 (appartement)
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2 (balkon)
- Externe bergruimte: 7 m2 (berging)
- Inhoud: 285 m3
- Servicekosten: € 182,64 per maand
- Buitenschilderwerk: 2018
- Het appartementencomplex “De Citadel” biedt een hoge mate van veiligheid en comfort en alle appartementen voldoen aan het politiekeurmerk veilig wonen.

Indeling

Entree van het appartementencomplex:
entree met videofoon/intercom-installatie. Lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling appartement:
royale entree, gang met toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fontein. Meterkast, garderobe met hierachter c.v.-opstelling (Intergas Kompact HRE28/24, 2012, eigendom). Woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte ruime balkon/terras op het zuid-westen met fraai uitzicht over het water. De woonkamer en het balkon zijn voorzien van elektrische zonwering. Open keuken (2005) in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Tevens een elektrische boiler voor het warme water. De keuken biedt veel bergruimte middels de 4 carrousels die in de hoekkasten zijn verwerkt. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken en voorzien van een schuifkast met hierin onder andere de aansluitingen voor witgoed.
Twee ruime slaapkamers. Badkamer (2005) welke geheel is betegeld, vrij hangend toilet, douchecabine en een groot en breed wastafelmeubel met 2 wastafels.

Verder
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u uitzicht over het water
- De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van spachtelputz
- Elektrische sfeerhaard in de woonkamer; deze kan ook verwarmen
- Binnendeuren zijn voorzien van een fraai deurbeslag
- Tegelvloer op het balkon is hetzelfde als binnen

Toegevoegde waarde:
- Fraai uitzicht over het water!
- Zonnig terras op het zuid-westen!
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw!
- Ruime woonkamer met toegang tot het terras!
- Diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra, zwembad en het centrum van Beuningen met al haar voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid!
- Gunstig gelegen op zo'n 1,5 kilometer van de autosnelwegen en 8 km van het centrum van Nijmegen!

De nieuwbouwwijk “De Beuningse Plas” biedt veel groen en water en heeft een landelijk karakter. Beuningen heeft een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen en molens. Kenmerkend is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio. Grote groepen (stads)bewoners hebben zich hier inmiddels gevestigd. De gemeente Beuningen kent momenteel meer dan 25.000 inwoners. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/3507743
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken