Te koop: Barend Loosweg 43, 8356 HC Blokzijl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een omgeving waarbij je altijd het gevoel hebt op vakantie te zijn............
Deze uitgebouwde twee-onder-een kap woning met aangebouwde garage en carport ligt in de rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Noordermaten', op loopafstand van de haven, in het sfeervolle, fotogenieke stadje Blokzijl. Een ideale gezinswoning! Veel woonruimte, een heerlijke buitenruimte en de woonkeuken is welhaast een tweede woonkamer. Van alle gemakken voorzien!
Wat te denken van de omgeving....'s Ochtends wakker worden en vanuit je slaapkamerraam neerkijken over de buurthaven. Dit historische, voormalige, Zuiderzee stadje kenmerkt zich door eeuwenlange koopvaardij en watersport. Hier krijg je het praktisch voor de deur.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang met trapkast, toegang tot de riante living (met uitzicht over de buurthaven) en de zonovergoten woonkeuken. Deze fantastische ruimte met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-oven en koelkast, biedt een genoeglijk onderkomen voor een vroeg ontbijt of gezellig diner tot in de late uurtjes met familie en vrienden. Ruimte genoeg. Wat te denken van een barbecue, 's zomers....schuifpui open en je trekt de achtergelegen tuin met riante loungehoek zo bij je woonkeuken aan. Ideaal! Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging/garage.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en aan de voorzijde voorzien van elektrische zonwering.

1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douchegelegenheid (wellness), 2e toilet en een wastafel in een badkamermeubel. 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een dakkapel en uitzicht op water.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop, voorzolder, stookruimte en 4e slaapkamer met 2e dakkapel!
De woning wordt verwarmd door middel van een HR combi-ketel (Atag, enigma, plaatsingsjaar 2007)

De buitenplaats is volledig bestraat en op het Zuidoosten gesitueerd (waardoor maximale zonopbrengst in de woonkeuken en tuin) en voorzien van een loungehoek en een houten buitenhuis.
Een groot knikarm zonnescherm biedt op tropische dagen behaaglijke schaduwrijke verkoeling.
Direct achter de woning bevindt zich een zeer royale groenvoorziening met speeltoestellen voor de jeugd.
Zowel aan de voor- als achterzijde beleef je als bewoner het comfort van optimale privacy. Geen hinderlijke inkijk van voor- of achterburen, maar uitzicht op Hollandse wolkenluchten.

Kortom: een ideale woningen voor een ieder die van een gezellige ruimte in en om het huis houdt!

Extra info: Het schilderachtige Blokzijl is van origine gebouwd om de belangrijke Havenkolk. Tegenwoordig verwelkomt Blokzijl per seizoen ca. 20.000 plezierjachten. Ook via de weg vinden talloze bezoekers het gastvrije stadje, met een overigens een zeer gevarieerd culinair en cultureel aanbod (bijvoorbeeld de opening van het vaarseizoen).
De omliggende natuur (het grootse gedeelte bevindt zich in Nationaal Park Weerribben - Wieden) is een weldaad voor de mens. Kilometers vaar-, wandel en fietsroutes verbinden het ene mooie plaatsje met het andere.
Wat te denken van honderden kilometers schaatsbaan wanneer het ijs het houdt. De prachtigste tochten worden dan georganiseerd.

Blokzijl is uitstekend per auto, per boot en per openbaar vervoer bereikbaar. Basisscholen, sportvoorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. De centrale ligging van Blokzijl ten opzichte van Steenwijk (10 autominuten), Emmeloord (10 autominuten) Zwolle (20 autominuten) en Amsterdam (70 autominuten), maakt het wonen in Blokzijl tot een ideale centrale thuisbasis voor haar bewoners.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3858603
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 november 2017
Laatste wijziging Maandag 30 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel ATAG HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Blokzijl

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Blokzijl Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Blokzijl Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Blokzijl Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Blokzijl Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Blokzijl Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Blokzijl Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken