Te koop: Boesemsingel 15, 2411 KS Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Royale hoekeengezinswoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin!”

Gelegen in de woonwijk Broekvelden staat deze royale 6-kamerwoning met vrijstaande garage, vrije ligging aan de voorzijde en gunstige zonligging van de achtertuin op het westen.

Het woongebied rondom de woning is heel kindvriendelijk en laat zich kenmerken door autoluwe straten en autovrije gebieden. Een aantrekkelijk en veilig speelgebied voor jonge kinderen, dankzij de aanwezigheid van speelvelden en diverse klim- en klauterplaatsen.

Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels. Het NS-station is binnen 10 minuten lopend te bereiken en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

De woning kenmerkt zich verder door haar praktische indeling met o.a. Z-vormige woonkamer met half open keuken, 5 praktische slaapkamers en dakkapel op de 2e verdieping. Evenwel zal een nieuwe eigenaar de woning waarschijnlijk op een aantal onderdelen, zoals keuken en badkamer aan de huidige woonwensen willen aanpassen.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal komt u in de Z-vormige woonkamer met een massieve parketvloer, aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard en vrij uitzicht. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, met een half open en in L-vorm opgestelde keuken, o.a. met koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.

Tuin:
Aan de voorzijde is een strook grond bijgekocht waardoor er een ruim (en groen) voortuin is ontstaan. De achtertuin kent een gunstige west-ligging (middag- en avondzon), waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon, maar zeker nog na werktijd, kunt genieten.

Garage:
De garage sluit de achtertuin verder af. Deze heeft aan de straatzijde een stalen kanteldeur en biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto, maar ook om te klussen, fietsen of andere goederen te stallen.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één kamer met vaste kasten, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en de geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met Veluxdakraam en opstelplaats van cv-ketel (Remeha, 2011) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, voorslaapkamer met vaste wastafel en achterslaapkamer met dakkapel.

Kenmerken:
• Ruim en praktisch gezinshuis, ideaal voor opgroeiend gezin:
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen;
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Bouwjaar 1974, woonoppervlakte circa 127 m2, inhoud circa 439 m3;
• Oplevering circa begin 2019.

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4213654
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 439 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken