Te koop: Boterbloem 13, 2412 AG Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Moderne en luxe gezinswoning met uitgebouwde, tuingerichte living, dubbele badgelegenheid, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin!”

De nieuwbouwwijk Weideveld is een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning.

Thans komt deze moderne, nog bijna nieuwe tussengelegen eengezinswoning (bouwjaar 2011) met tuin op het zuiden te koop. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning een groot aantal extra opties laten uitvoeren, zoals het met 1,8 meter uitbouwen van de woonkamer, het plaatsen van een grote dakkapel, en het realiseren van een 2e badgelegenheid op de 2e verdieping. Bovendien hebben zij de keuken en de badkamer luxe laten uitvoeren, en (11) zonnepanelen laten plaatsen.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer op alle verdiepingen (en afzonderlijk in te regelen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Dit maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met lage energielasten.

Kortom: een hedendaags en duurzaam woonhuis, comfortabel en direct te betrekken.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, meterkast (uitgebreid), bergkast, open (keuken)ruimte met uitgebreide, in U-vorm geplaatste keukenopstelling, met ingebouwde apparatuur, o.a. koelkast, vriezer, electrische oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en (recirculatie) afzuigkap, tussengelegen trapopgang naar de 1e verdieping, met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, en overgang naar ruime living aan tuinzijde, over de volle breedte met 1,8 meter uitgebouwd, trapkast (o.a. opstelplaats voor de warmtepomp) en schuifpui naar de op het zuid/westen gesitueerde achtertuin, met houten berging.

Vanwege het collectieve warmtepomp-systeem is in de gehele woning vloerverwarming (én vloerkoeling) aanwezig, waarbij de begane grondvloer met een fraaie plavuizenvloer is afgewerkt.

1e verdieping:
Overloop, 2 praktische slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer met grote kastenwand aan de voorzijde, en (tussengelegen) geheel betegelde luxe badkamer o.a. inloopdouche, (2e) wandcloset en wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is nog geheel in te delen. Evenwel is de vloerverwarming hierop reeds aangepast, en is aan de voorzijde een grote en hoge dakkapel geplaatst. Tevens vindt u hier de 2e badgelegenheid, een luxe en royaal 2-persoonsligbad, en daarnaast aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is gunstig op het zuid/westen gesitueerd, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder is deze heerlijk ‘groen’ door de aanwezigheid van een plataan, diverse beplanting cq. struikjes, en staat er achterin een houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2011;
* Inhoud: ca. 430 m³;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 125 m²;
* Perceeloppervlakte: 126 m² eigen grond;
* Oplevering nieuwbouwgebonden, planning eind 2019;

Afmetingen:
Begane grond : ca. 54 m2
Woonkamer : ca. 5.24 x 5.10 m
Keuken : ca. 3.00 x 5,10 m
Tussenruimte : ca. 2.36 x 2.10 m
1e verdieping : ca. 45 m2
Slaapkamer 1 : ca. 3.00 x 5.10 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.44 x 2.43 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.43/2.43 x 2.60 m
Badkamer : ca. 2.22 x 2.45 m
2e verdieping : ca. 26 m2
Zolder : ca. 5.21 (+dakkapel) x 5.10 m (stahoogte 1,50)
Tuin-berging : ca. 2.00 x 1.75 m

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4289449
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken