Te koop: Gravenstein 68, 2411 GM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement op de 1e woonlaag nabij dorpskern!

Op de 1e woonlaag van een keurig en goed onderhouden kleinschalig appartementengebouw komt dit leuke (starters)appartement beschikbaar. Door de situering op deze woonlaag is de woning niet alleen geschikt voor jongeren, maar ook zeker nog geschikt voor (jonge) senioren. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon. Bij dit appartement behoort een van binnenuit bereikbare berging.

Door de huidige eigenaar is het appartement voorziening van een nieuwe badkamer, zijn er nieuwe houten kozijnen geplaatst en is het leidingwerk en elektra vervangen.

Het appartement is letterlijk op steenworp afstand van het NS-station gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen die Bodegraven te bieden heeft. Op dit moment verkeert de VvE in een goede financiële situatie, zodat er ook reserves zijn opgebouwd om invulling aan het meerjaren onderhoud te geven. In de laatste jaren heeft de VvE geïnvesteerd in renovatie van dak, beton, gevels en schilderwerk aan voorzijde. Voor dit jaar staat het schilderwerk aan de achterzijde op de planning.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen tijdens een rondgang in de woning mag verwachten.

Complex:
Afgesloten centraal trappenhuis met bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de woningen.

Woonappartement:
Entree, hal/gang met garderobe, toiletruimte, vernieuwde badkamer, volledig betegeld, o.a. met douche en wastafel, meterkast (vernieuwd, 2 groepen en aardlekschakelaar), ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, verrassend ruime doorzonwoonkamer met aan de voorzijde zitgedeelte in combinatie met de open keuken. De open keuken is v.v. een eenvoudige opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het 2e balkon aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde eetgedeelte (eetkamer is eventueel ook te gebruiken als 2e
slaapkamer) met praktische vaste kastruimte en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Berging:
In de onderbouw een grote, afgesloten, berging o.a. voor het stallen van de fietsen en de opslag van andere goederen.

Bijzonderheden:
* Betaalbaar (starters)appartement;
* Verwarming middels gaskachel, warmwater via geiser (Fasto, 2014);
* Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt ca. € 70,94 per maand (verlaagd in 2016 en is fiscaal aftrekbaar);
* Servicekosten VvE bedraagt ca. € 56,13 per maand;
* Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 60 m²;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4393464
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Geiser
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken