Verkocht: Koningstraat 14, 2411 CM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Ruim en karakteristiek woonhuis in de dorpskern, met kleine praktijkruimte, grote tuin op het zuiden, riante living en 3 ruime slaapkamers!”

Direct in het centrum van Bodegraven (tussen de Rijn en de trein) staat in de gezellige Koningstraat dit karakteristieke en onverwacht ruime woonhuis, met een verrassend grote tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in ca. 1925 en kent een bijzondere historie, aangezien de woning oorspronkelijk als kerk werd gebouwd. Vervolgens is het tot pakhuis omgebouwd, om in 1984 de bestemming wonen te krijgen.

Kenmerkend aan de woning zijn enerzijds elementen uit de bouwperiode, o.a. markante voorgevel, mansarde-kap, hoge plafonds, houten vloeren, etc., maar anderzijds door het toepassen van goede en duurzame materialen (o.a. meranti kozijnen met dubbelglas) het voldoen aan de wensen van isolatie en comfortabel woongenot.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze karakteristieke woning mag verwachten:

Begane grond:
Entree, hal/gang, standaard toilet met fontein, meterkast (5 groepen, met aardlekschakelaar), inpandige berging (thans in gebruik als praktijkruimte) met kastenwanden, heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer met mooie tegelvloer en deur naar de zonnige en grote tuin, en aan voorzijde opgestelde keuken, eenvoudig ingericht, en voorzien van diverse ingebouwde apparaten, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven/magnetron en koelkast.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is toegang tot de verdieping met overloop, bergkast, was-/stookruimte o.a. met opstelplaats cv-combiketel, merk Intergas, 2017, aan de voorzijde woningbrede slaapkamer, tussengelegen praktische (3e) slaapkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, (dubbel) wastafelmeubel, toilet en aansl. wasmachine, en aan achterzijde riante (hoofd)slaapkamer met vaste kastenwand. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, heel gunstig op de zon (zuid) gesitueerd, en ingericht met groot terras, beplanting en struiken. Tevens staat in de achtertuin een praktische houten berging, voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek huis (beschermd dorpsgezicht) in gezellige woonstraat;
- Kleine praktijkruimte voor zorgverlener aan huis beschikbaar;
- Zonder grote investeringen te betrekken, wellicht de keuken meer hedendaags maken;
- Gelegen in de dorpskern en nabij de trein (NS-station aan het einde van de straat);
- Ca. 120 m2 woonoppervlakte, en inhoud ca. 414 m³;
- Perceeloppervlakte ca. 166 m² eigen grond, door splitsing van het 2e kadastrale perceel en te
vestigen recht van overpad, op kosten koper;
- Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4520403
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 414 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken